One Oakes 1-5 Oakes St SW

Pantheon Commercial est fier de présenter l'occasion d'acquérir One Oakes, une propriété historique à usage mixte au centre-ville de Grand Rapids, au Michigan. Construite en 1911, la propriété est composée de 12 unités résidentielles et de trois unités de vente au détail au niveau inférieur. Situé à l'angle de la rue Oakes et de l'avenue Division, offrant un accès facile au quartier des divertissements du centre-ville de Grand Rapids et à de nombreux équipements.
One Oakes a une superficie locative brute d'environ 15 556 pieds carrés. Les trois unités de vente au détail au premier étage de 4 621 pieds carrés de la GLA sont entièrement occupées dans le cadre de baux à long terme. Mos Eisley occupe la suite d'angle et est un incontournable de la scène du tatouage de Grand Rapids depuis de nombreuses années. Decaydence Vintage et Pure Vanity occupent les deux autres suites de vente au détail (1 764 SF et 785 SF respectivement). Tous les locataires de détail ont des baux à long terme à triple net.
La partie résidentielle de la propriété se compose de 12 unités, dont la superficie varie de 650 pieds carrés à 1 340 pieds carrés et se compose d'unités d'une ou de deux chambres. La propriété a affiché une forte occupation historique et, au 1er mai 2024, la propriété est actuellement occupée à 100 %.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au cours des dernières années, y compris une nouvelle blanchisserie à pièces de monnaie, un système d'atténuation des vapeurs et plusieurs mises à niveau du système de CVC. Les fenêtres de la propriété doivent être remplacées, mais le vendeur accordera un crédit près de l'acheteur pour le remplacement des fenêtres. Le courtier peut fournir des renseignements supplémentaires au besoin.
La propriété comprend également des stationnements privés intérieurs et extérieurs hors rue.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un excellent actif à usage mixte dans un marché fort. Il y a encore des occasions pour un acheteur potentiel d'ajouter de la valeur à cet actif en augmentant les loyers et les améliorations de la propriété.