1 4th Ave, West Deptford, NJ 08051 1 4th Ave

Potentiel infini dans cette propriété unique à usage mixte sur un terrain double !
Que vous soyez à la recherche de la propriété de placement parfaite ou d'une opportunité de piratage de maison flexible, ce bijou à usage mixte sur un terrain double offre un potentiel illimité. Idéalement située le long de la route 45, cette propriété bénéficie d'une visibilité privilégiée et d'un accès facile aux commerces, commerces et principales autoroutes à proximité.
Les options sont infinies : vivre sur place tout en gérant votre entreprise en bas, louer l'unité supérieure pour un revenu supplémentaire ou tirer parti de son plein potentiel d'investissement. Avec un terrain adjacent offrant un stationnement pour 8 véhicules et suffisamment d'espace pour l'agrandissement ou la construction de nouvelles constructions, vous avez le choix.
L'unité commerciale du premier étage, qui servait auparavant de bureau de chiropratique, est spacieuse et comprend une salle d'attente, un bureau, des toilettes et quatre salles de traitement. Le sous-sol partiellement aménagé, avec accès séparé, offre un espace de stockage supplémentaire ou un espace de travail pour l'un ou l'autre locataire.
À l'étage, l'unité du deuxième étage récemment rénovée est inondée de lumière naturelle et comprend une charmante véranda, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain complète et deux chambres, dont une chambre principale avec dressing. Il n'y a pas de pénurie de rangement, avec beaucoup de placards et d'espace de garde-manger partout, ainsi qu'un garage pour une voiture accessible depuis les deux niveaux.
Que vous envisagiez de conserver cette propriété comme propriété à double revenu, de la convertir en maison unifamiliale ou même de construire une résidence secondaire sur le terrain supplémentaire, les possibilités ici sont vraiment infinies !