1-4 Factory Rd
21 140 pi² Industriel Immeuble Deeside CH5 2QJ 4 282 587 $ CAD (202,58 $ CAD/pi²) 7,72% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Excellente connectivité via la M56 vers le Nord-Ouest et les A494 et A55 vers le nord du Pays de Galles.
- Locaux industriels modernes et détachés rénovés divisés pour fournir 2 unités accessibles séparément et des chantiers dédiés s'étendant sur 21 428 pieds carrés.
- Laissez-moi à l'excellente alliance d'Emri Ltd et de Rutter Commercials Ltd.
- Loyer de passage de 177 500£ par personne, ce qui correspond à un loyer moyen de £8,28 p.p.
- WAULT de 5 ans jusqu'à l'expiration et de 4,3 ans pour se rompre.
- Superficie du site de 1,07 acre, ce qui représente une couverture de 44,1 %.
- En propriété libre.
Les offres sont demandées pour un montant supérieur à 2 300 000£ (deux millions trois cent mille livres) assujetties à un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau correspond à un rendement initial net de 7,25 % et à une valeur en capital de 109£ pi².
- Locaux industriels modernes et détachés rénovés divisés pour fournir 2 unités accessibles séparément et des chantiers dédiés s'étendant sur 21 428 pieds carrés.
- Laissez-moi à l'excellente alliance d'Emri Ltd et de Rutter Commercials Ltd.
- Loyer de passage de 177 500£ par personne, ce qui correspond à un loyer moyen de £8,28 p.p.
- WAULT de 5 ans jusqu'à l'expiration et de 4,3 ans pour se rompre.
- Superficie du site de 1,07 acre, ce qui représente une couverture de 44,1 %.
- En propriété libre.
Les offres sont demandées pour un montant supérieur à 2 300 000£ (deux millions trois cent mille livres) assujetties à un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau correspond à un rendement initial net de 7,25 % et à une valeur en capital de 109£ pi².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 282 587 $ CAD |
| Prix par pi² | 202,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,72% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 140 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété comprend un bâtiment industriel/entrepôt entièrement rénové à ossature de portique en acier.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1-4 | 21 140 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 1-4
| Taille |
| 21 140 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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