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Mexico Plaza 1-36 Main St
2 894 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mexico, ME 04257
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 894 pi² | Négociable | 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 76,28 $ CAD/m²/an 6,36 $ CAD/m²/mois 1 709 $ CAD/mois 20 510 $ CAD/an | Loyer hypernet |
102-108 Main St - 1er étage
Grande vitrine avec des tonnes de stationnement. Grand espace ouvert avec de nombreuses possibilités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 788
- National
- Spectrum Communications
- Services
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 788 | National |
| Spectrum Communications | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1-36 Main St , Mexico, ME 04257
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Stationnement | 81 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Main St. |
| Superficie commerciale brute | 21 860 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Main St. |
À propos de la propriété
Joignez-vous à Family Dollar et Spectrum Communications dans un centre commercial bien connu avec un grand stationnement au centre-ville de Mexico, Maine. Il est situé au centre de la rue Main, à côté de l'hôtel de ville municipal, du bureau de poste et de plusieurs autres magasins. La propriété se trouve à proximité de la plus grande ville de Rumford, qui abrite une importante usine de papier et le plus grand employeur de la région. Le Mexique est également la porte d'entrée de la région des montagnes de l'Ouest et du lac Rangeley, qui abrite également les stations de ski Sunday River, Saddleback et Sugarloaf. Les attractions du lac et des montagnes génèrent un important trafic récréatif.
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Tom Wagner -
Mon Ami Realty
Présenté par
Mexico Plaza | 1-36 Main St
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