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1 Great Neck Rd
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Great Neck, NY 11021
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste STORE 1 | 1 800 pi² | 10’ | 5-10 ans | 91,36 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 164 452 $ CAD/an 13 704 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste STORE 1
Meilleur emplacement au coin de Great Neck Plaza avec une grande visibilité. Situé à l'intersection de deux rues principales : Great Neck Road et Middle Neck Road South. En face du centre commercial Gardens of Great Neck. Stationnement abondant dans la rue et stationnement public à proximité. À côté de la station LIRR Great Neck. Taille idéale pour un restaurant avec cuisine légère, un café & une boulangerie, ou une épicerie fine. Rez-de-chaussée d’environ 1800 pi² avec un sous-sol d’environ 1600 pi². L’emplacement était auparavant un restaurant végétarien. Le locataire paie 22 % de l'augmentation de la taxe foncière.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- À PROXIMITÉ DE LIRR GREAT NECK STATION
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 GREAT NECK RD , GREAT NECK, NY 11021
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elite View Realty
1 Great Neck Rd
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