01 Dickens NE rd - 45+/- Industrial-Mixed Use Tract at I-85/ Cop

Ce terrain de développement de plus de 45 acres est zoné industriel léger, mais il est classé comme « quartier de banlieue » dans le Plan global d'aménagement du territoire 2030 de Concord. Cela donne l'occasion soit de construire le site en tant que « droit de base » industriel, soit de poursuivre un rezonage à un usage résidentiel qui est soutenu par le futur plan d'aménagement du territoire. (Voir les documents justificatifs) Veuillez noter que le changement de zonage nécessiterait l'approbation du conseil municipal et n'est pas assuré.
Le site est desservi par la Ville de Concord par des eaux et des égouts publics, sous réserve de la capacité et de la connectivité.
Il est stratégiquement situé entre le centre-ville de Kannapolis et le centre-ville de Concord, en Caroline du Nord, dans le corridor florissant de l'Interstate 85, à la sortie 60, près des boulevards Copperfield et Dale Earnhardt.
Dickens Place NE est une voie publique qui dessert le développement adjacent de Copperfield. Le prolongement de la place Dickens en tant que route de jonction publique est inclus dans le plan de transport de Concord. Cette connexion donnerait un accès direct au site, sous réserve de l'approbation des lignes d'accès et du plan de site.