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00000 Brockway Rd - Tahoe-Truckee Airport Hub Land Offerings

31,55 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 8 317 375 $ CAD dans Truckee, CA 96161

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Des méthodes de construction respectueuses de l'environnement et à la fine pointe de la technologie sont encouragées
  • Emplacement de l'aéroport de Tahoe et de Truckee — face au nouveau centre de vente au détail Raley's
  • Tous les services publics sont souterrains jusqu'à la propriété en question
  • Accès pratique en quatre saisons par l'Interstate 80 et l'autoroute 267. Près du lac Tahoe, Reno et Sacramento.
  • Quatre districts de zonage distincts : innovation en affaires, mode de vie commercial, logement de la main-d'œuvre et espace de conservation.
  • Stratégiquement situé dans le carrefour de l'aéroport Tahoe - Truckee, qui connaît une croissance rapide

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Réduction de prix de 1 550 000$, maintenant au prix de 5 750 000$. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur !
Emplacement privilégié à haute visibilité sur la façade commerciale adjacente au carrefour de l'aéroport de Truckee, en face du nouveau Raley's Retail Center et offrant un excellent comptage de trafic. La carte de développement actuelle de Joerger Ranch Parcel 4 est sur le point d'être approuvée et il est temps pour un maître développeur d'intervenir et d'achever la vision. Le plan spécifique du ranch Joerger mis à jour met de côté cette parcelle de 31,5 acres du côté ouest pour les entreprises économiques diversifiées, le développement à usage mixte et la protection des espaces ouverts. Adhérant aux lignes directrices de la Ville de Truckee, la carte indicative actuelle comprend un lotissement de six lots comprenant quatre districts de zonage distincts - innovation commerciale, style de vie commercial, logement pour les travailleurs et espaces de conservation. L'acheteur peut également proposer une nouvelle carte provisoire avec une mise en page différente. Les utilisations ciblées de la Ville de Truckee comprennent le commerce de détail, les services, les organismes à but non lucratif, les loisirs, la recherche et le développement, la production-distribution d'aliments et de boissons et les technologies vertes. L'aéroport de Truckee-Tahoe est un aéroport à service complet pour les stations de ski de destination en plein essor autour de North Lake Tahoe et de Truckee. Accès pratique en quatre saisons par l'Interstate 80 et l'autoroute 267. Près du lac Tahoe, de Reno et de Sacramento. Les possibilités de développement comprennent : le propriétaire-utilisateur, les possibilités de location, la construction sur mesure, les projets de condominiums commerciaux et l'investissement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 317 375 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • En attente de développement
  • Médical
  • Recherche et développement
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Vinerie/Vignoble
Taille totale du lot 31,55 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot Parcel 4

Prix 8 317 375 $ CAD
Prix par AC 263 625,19 $ CAD
Taille du lot 31,55 AC

Site PRIME à haute visibilité et à haute façade mixte adjacent au carrefour de l'aéroport Tahoe-Truckee, en face du centre commercial Raley's très fréquenté. La carte provisoire est approuvée, prête pour qu'un concepteur maître puisse terminer la vision.

DESCRIPTION

La parcelle 4 est située dans le carrefour de l'aéroport Tahoe-Truckee, un aéroport à service complet pour toutes les stations de ski de destination en plein essor autour de North Lake Tahoe et de Truckee. La parcelle de 31,55 acres offre une grande visibilité, un certain nombre de sites commerciaux en façade et se trouve en face du nouveau Raley's Retail Center. Il y a un accès pratique en quatre saisons par l'Interstate 80 et l'autoroute 267 jusqu'à la rive nord du lac Tahoe, Reno et Sacramento.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 019-620-002-000
  • 019-620-001-000
  • 019-620-004-000
Évaluation du terrain
10 479 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 937 $ CAD
Évaluation totale
10 640 176 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage BIZ, CL, C1, RW, OS (Voir les descriptions de zonage et d'utilisation des terres)
BIZ, CL, C1, RW, OS (Voir les descriptions de zonage et d'utilisation des terres)
  • ID d’inscription: 28940287

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 00000 Brockway Rd, Truckee, CA 96161

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