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0000 Towne Center Blvd
Espace disponible 1 146 à 28 967 pi² à Pooler, GA 31322
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Faits saillants
- Usage mixte, commerce de détail, bureau, médical
- Accès rapide à l'I-95, à la promenade Pooler et au boulevard Benton
- Stationnement hors rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 146 à 10 000 pi² | 1-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 40 970 $ CAD/mois 491 638 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 649 pi² | 1-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 6 756 $ CAD/mois 81 071 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 654 pi² | 1-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 6 776 $ CAD/mois 81 317 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 654 pi² | 1-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 6 776 $ CAD/mois 81 317 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 654 pi² | 1-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 6 776 $ CAD/mois 81 317 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 659 pi² | 1-10 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 6 797 $ CAD/mois 81 563 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 859 pi² | Négociable | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 11 044 $ CAD/mois 132 527 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 526 pi² | Négociable | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 5 895 $ CAD/mois 70 737 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 526 pi² | Négociable | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 5 895 $ CAD/mois 70 737 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 526 pi² | Négociable | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 5 895 $ CAD/mois 70 737 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 526 pi² | Négociable | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 5 895 $ CAD/mois 70 737 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 734 pi² | Négociable | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 6 698 $ CAD/mois 80 379 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
2e étage, ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
2e étage, ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
2e étage, ste 204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
2e étage, ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
2e étage, ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 0000 Towne Center Blvd , Pooler, GA 31322
| Min. divisible | 1 146 pi² | Superficie commerciale brute | 28 967 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Min. divisible | 1 146 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 967 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
DAI Commercial Realty, LLC est ravie d'offrir un nouveau projet de construction à Pooler, en Géorgie, avec environ 20 000 pieds carrés d'espace pour le commerce de détail et les bureaux. Le premier étage offre environ 10 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, tandis que le deuxième étage compte environ 10 000 espaces de bureaux. Cette propriété à usage mixte est idéalement située près du boulevard Towne Center et offre une excellente viabilité et un accès à Benton Blvd, Pooler Parkway, I-95 et plus encore. Pooler est une banlieue florissante de Savannah, en Géorgie, avec un revenu des ménages impressionnant, une forte démographie et des statistiques de croissance croissantes.
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Carla Simerly -
DAI Commercial Realty, LLC
Présenté par
0000 Towne Center Blvd
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