0000 Oatman Highway
Topock, AZ 86436

Situé dans une zone qualifiée d'ARIZONA OCCASION juste à côté de la magnifique rivière Colorado et de la gorge topock pittoresque. Cette propriété offre des vues inégalées pour la paix et la tranquillité, ce qui la rend idéalement positionnée pour le développement à usage mixte de multiples types, y compris : résidentiel unifamilial, logement de la main-d'œuvre, parc de VR et terrains de camping, entreposage commercial pour bateaux et VR, bâtiments de vente au détail, OU combinaison de ces éléments comme désiré ! 43,21 acres OU 3 parcelles à vendre 210-55-008, 210-28-008 et 210-28-007 169,32 acres. ADWR a émis un approvisionnement en eau de la rivière Colorado pour 100 ans pour la propriété, et Golden Shores Water Company a émis une lettre de « signification » pour la propriété (les conduites d'eau de la GSWC sont destinées à la propriété. L'infrastructure électrique, téléphonique et gazière se fait à travers « la propriété ». Plan général du comté de Mohave : zone de développement urbain, résidentiel à faible densité et secteur industriel léger. Étant donné que cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité fédérale approuvée aux États-Unis, les avantages car les investissements sont interminables. La partie inférieure du terrain est entourée de BLM et d'un refuge faunique protégé, ce qui permet d'obtenir des vues permanentes et dégagées de l'eau vers l'ouest comme point de vente privilégié. La propriété offre également un accès exceptionnel et presque tous les services publics - le plus important étant la disponibilité à long terme des droits d'utilisation de l'eau pour toute utilisation perceptible. Il y a d'innombrables commodités récréatives dans la vallée immédiate de la rivière Colorado (Havasu National Wildlife Refuge, Topock Bay & Marsh, Moabi Regional Park, Pirate Cove Resort & Marina, pour ne nommer que les autres. quelques-uns). Dans un rayon de 35 milles réside une population de plus de 145 000 habitants dans plusieurs grandes villes réparties sur 3 États voisins (Needles en Californie, Bullhead & Lake Havasu City en Arizona, et Laughlin au Nevada). Les collectivités locales adjacentes de Golden Shores et de Topock disposent d'une école primaire de la maternelle à la 8e année, d'un service d'incendie, d'un bureau de poste et de plusieurs cafés et stations-service. La propriété est à seulement 25 minutes d'un grand hôpital (Valley View), 28 milles au nord du point chaud de vacances d'été Lake Havasu City et 125 milles de Las Vegas (moins de 2 heures de route).