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0000 Campus Park Dr - Metro Medical Campus - Lot V

3,92 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 394 775 $ CAD dans Monroe, NC 28112

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Faits saillants de l’investissement

emplacement et variance, en particulier pour le Complexe d'habitation pour personnes âgées - aucun rezonage nécessaire

Résumé de l'annonce

La superficie annoncée est uniquement à des fins de marketing. Les terres doivent être arpentées avant d'être vendues. -Un parc médical planifié principal de 50 acres directement sur l'autoroute 74 Est - Idéalement situé près de Atrium Healthcare, Union. La Ville de Monroe a accordé une dérogation au zonage de cette parcelle pour les résidences pour personnes âgées. Une étude de faisabilité favorable a été réalisée (valeur de 25 000$) et sera mise à la disposition de l'acheteur intéressé. Le promoteur est négociable en vertu d'un contrat de location sur mesure ou de la vente pure et simple d'une parcelle. Situé à distance de marche d'autres fournisseurs de soins de santé, d'églises, d'épiceries et de magasins, cet endroit répond à tous les besoins en matière de vie pour personnes âgées.

Faits sur la propriété

Prix	1 394 775 $ CAD	Sous-type de propriété	Commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bureau
Conditions de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	3,92 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	1 394 775 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau
Taille totale du lot	3,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 394 775 $ CAD	Taille du lot	3,92 AC
Prix par AC	355 810 $ CAD

Prix	1 394 775 $ CAD
Prix par AC	355 810 $ CAD
Taille du lot	3,92 AC

Ce lot, qui se trouve dans le campus médical Metro planifié principal, a un zonage de dérogation pour les établissements d'habitation pour personnes âgées. La Ville de Monroe a désigné ces 3 acres et plus pour cet usage spécial. Cet emplacement est parfait pour cette utilisation avec des commodités

Description

Metro Medical Campus est un parc médical planifié par les maîtres avec un magnifique aménagement paysager, des lampadaires, des trottoirs, des bordures et des gouttières et une entrée de monument en brique. Ce campus a 2 entrées/existe sur la Hwy 74. Parmi les autres locataires du parc, mentionnons OrthoCarolina, Metrolina Eye Associates, Carolina Digestive, Davita Dialysis, pour n'en nommer que quelques-uns. L'emplacement pour aînés est idéal car il est entouré de médecins, d'églises, d'épicerie et de magasins. Une étude de faisabilité de 25 000$ pour cette utilisation a été réalisée par le promoteur et mise à la disposition des parties intéressées. Le promoteur envisagera de construire pour loger ou louer, de vendre directement ou de louer ou d'acheter.

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Impôts fonciers

Numéro de lot	09-156-003	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 354 355 $ CAD	Évaluation totale	1 354 355 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

09-156-003

Évaluation du terrain

1 354 355 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 354 355 $ CAD

Zonage

Code de zonage	Senior Living Facility (Établissement d'habitation pour personnes âgées)
Senior Living Facility (Établissement d'habitation pour personnes âgées)

(704) 361-3650

Contact

Christa Tyson
Ty-Par Commercial Real Estate

ID d’inscription: 5893947
Date de mise sur le marché: 2017-02-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 0000 Campus Park Dr, Monroe, NC 28112

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