The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease | 000 Sisk Avenue Ave
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The Citizens Bank // 25-Year NNN Ground Lease 000 Sisk Avenue Ave
7 584 pi² Vente au détail Immeuble Oxford, MS 38655 2 336 007 $ CAD (308 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Locataire établi : La Citizens Bank of Philadelphia, une société bancaire du Mississippi (Citizens Bank) est un membre assuré de la FDIC
- Investissement passif : Bail foncier initial de 25 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans au cours de la période initiale et pour chaque option
- La Citizens Bank of Philadelphia appartient à une société de portefeuille cotée en bourse Citizens Holding Company (NASDAQ : CIZN) (Source : https://www).
- L'artère commerciale en plein essor : Situé dans la partie est en pleine expansion d'Oxford, au MS, le projet de développement planifié d'Oxford Commons avec première n
Résumé de l'annonce
Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir à la vente cette occasion d'investissement en location foncière située sur l'avenue Sisk Sud à Oxford, au Mississippi, une artère commerciale en pleine croissance et nouvellement construite entourée de plusieurs détaillants nationaux de premier plan. La possibilité d'investissement est entièrement louée à The Citizens Bank of Philadelphia, la 7e plus grande banque du Mississippi avec plus de 26 succursales dans le Sud-Est. La région immédiate a connu une croissance importante au cours des dernières années avec le développement de nouvelles écoles, de détaillants, de logements étudiants, d'hôtels, de bureaux professionnels, de restaurants, de résidences pour personnes âgées, de lotissements résidentiels haut de gamme et de projets à usage mixte dans le cadre du développement planifié directeur d'Oxford Commons. Oxford abrite l'Université du Mississippi, qui a récemment établi des records de croissance et d'inscription.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 584 pi²
Classe d’immeuble
B
État de la construction
Proposé
Prix
2 336 007 $ CAD
Prix par pi²
308 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
105 120 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 135J-22-002.15 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 52 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135J-22-002.15
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
52 041 $ CAD
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