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000 Pinenut rd - Pinenut Ranch

130,55 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 12 048 495 $ CAD dans Gardnerville, NV 89410

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Terrain de choix et excellent emplacement pour un ancien domaine, un ranch, une installation équine ou un mode de vie résidentiel de la ferme à la table
  • Profitez des avantages fiscaux du Nevada
  • Potentiel de développement à usage mixte selon le plan particulier de la ferme

Résumé de l'annonce

Terrain de choix et excellent emplacement pour un ranch successoral, une installation équine ou un mode de vie résidentiel de ferme à table sur plus de 130 acres. La parcelle peut être subdivisée et vendue en lots de 40 acres. Niché dans un cadre pastoral riche offrant une vue imprenable sur la chaîne Carson de la Sierra Nevada, dans le prestigieux comté de Douglas. Vue imprenable sur les montagnes et la vallée. La pittoresque vallée de Carson offre de nombreux sentiers et activités récréatives dans la région, y compris le vélo de montagne, la randonnée pédestre, le golf, le tout-terrain et la pêche. Profitez des couchers de soleil et des nuits étoilées dans ce cadre de domaine de ranch. Situé à Gardnerville, dans le prestigieux comté de Douglas, au Nevada, à environ 4 600 pieds d'altitude. La légendaire vallée de Carson, dans le nord du Nevada, est connue pour son caractère historique et son atmosphère de petite ville ainsi que pour les commodités des grandes villes. Ce site unique est entouré de terres de ranch en activité préservées grâce à des servitudes de conservation qui se trouvent à proximité de boutiques, de restaurants, de galeries d'art, d'abondantes activités de loisirs de plein air, de sentiers et d'installations communautaires. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Minden-Tahoe. À environ 25 minutes du lac Tahoe, du ski, de la navigation de plaisance et des divertissements. Profitez des avantages fiscaux du Nevada.

Pièces jointes

Pinenut Ranch_OM.Svf

Faits sur la propriété

Prix 12 048 495 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 130,55 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 12 048 495 $ CAD
Prix par AC 92 290 $ CAD
Taille du lot 130,55 AC

Terrain et emplacement de choix pour un ranch successoral, une installation équine ou un mode de vie résidentiel de la ferme à la table sur plus de 130 acres. Droits précieux sur les eaux de surface. Zoné AG-19 résidentiel. Électricité, eau domestique, égout disponibles. Parts de 40 acres possibles.

Description

Droits à des primes - Développement à usage mixte Cette offre unique comprend un plan spécifique approuvé assorti de droits précieux pour une communauté planifiée. Le plan prévoit un mode de vie sain où les résidents peuvent vivre, travailler, faire leurs courses et même cultiver leur propre nourriture. • Plan spécifique approuvé prévoyant des droits pour un maximum de 250 unités résidentielles et 8 acres commerciales • Conceptualisée comme une communauté adulte active, comprenant des repas de la ferme à la table, un parc communautaire et un village avec grange emblématique, serre et marché fermier. Idéal pour les soins continus échelonnés • Zoné AG-19, avec approbation par l'ordonnance du comté en tant que « zone de réception » désignée • Eau domestique, égout, électricité disponible • Droits sur les eaux de surface • Entouré de terrains de ranch en activité et de sentiers de la région • Envisager des méthodes de construction respectueuses de l'environnement : énergie solaire passive, systèmes efficaces, maisons intelligentes • Les détails du plan spécifique « Farmstead » sont disponibles sur demande

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1220-14-000-010
Évaluation du terrain
31 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
31 167 $ CAD

Zonage

Code de zonage AG-19 (Actuellement AG-19. Potentiel de développement avec le plan spécifique de la ferme approuvé sous condition.)
AG-19 (Actuellement AG-19. Potentiel de développement avec le plan spécifique de la ferme approuvé sous condition.)
  • ID d’inscription: 31533576

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 000 Pinenut rd, Gardnerville, NV 89410

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