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- Équipe LoopNet
000 Klein
Smithton, IL 62285
Land Auction: 132± Acres in St. Clair Co, IL · Terrain À vendre · 132,85 AC
Faits saillants de l’investissement
- Acière labourée avec 110 PI de sol
- Possibilité de posséder une terre agricole ou une ferme locataire
- Les deux parcelles ont un grand potentiel de construction et le T2 a un bel étang
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 132,85 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 132,85 AC |
Description
Appelez pour une visite privée : Brad Chandler, Encanteur et Courtier immobilier 618-791-3289 Brenda Chandler, Courtière générale désignée 618-201-3947 Parcelle 1 : (1) Parcelle de 73,57 acres, cette parcelle principalement cultivable avec façade de route à toit noir sur le chemin Klein au nord de la propriété et le chemin Mueth du côté sud de la propriété. Belle parcelle cultivable sur laquelle on pourrait aussi construire. L'IP de cette parcelle est de 108,5 PI -108,5 Description légale : Partie de l'article 12, T2S - R9W Parcelle : 16-12.0-400-004 Taxes : 1 652,48$ en 2021 Parcelle 2 : (2) Parcelles totalisant 59,28 acres 47,37 acres cultivables avec un PI de 110,2. Cette propriété a un excellent terrain de construction avec un étang donnant sur le fond du terrain. Le ruisseau West Fork Richland traverse cette propriété et il y a un passage à faible niveau d'eau que franchissent de gros équipements. Ligne de ruisseau boisée et excellente vue. PI - 110,2 20,97 acres de parcelle numéro 17-06.0-300-003 Description légale : Partie de l'article 6, T2S — R8W Taxes : 217,48$ en 2021 38,31 acres de parcelle numéro 17-07.0-100-001 Description légale : Partie de l'article 7, T2S — R8W Taxes : 492,84$ en 2021 Les deux parcelles sont : École primaire - District de Smithton #130 École secondaire - École secondaire Freeburg #77 Temps de conduite Saint-Louis - environ 35 minutes Base aérienne Scott - environ 34 minutes
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 53 955 $ | Évaluation totale | 53 955 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Agricultural |
| Agricultural |
