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The Jessam on the Park - Bldg B 000 Haysland Rd SW
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 12 331 pi² à Huntsville, AL 35802
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 12 331 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Le Jessam invite les restaurants, les locataires commerciaux et les bureaux axés sur les services à venir explorer tout ce que Hays Farm et South Huntsville ont à offrir. L'espace peut être divisible d'environ 1 500 pi2 à 8 000 pi2.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 000 Haysland Rd SW , Huntsville, AL 35802
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 331 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 331 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le Jessam on the Park, qui fait partie du vaste développement de Hays Farm, est une nouvelle propriété qui comprendra des restaurants, des boutiques et des entreprises axées sur les services. L'emplacement sera une place piétonne qui surplombe Hays Farm Central Park, un parc municipal de 9 acres qui comprendra un magnifique lac, une cascade et des sentiers pédestres, situé juste à côté de Memorial Parkway à Huntsville, en Alabama, dans un quartier établi de la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Dans le quartier de Hays Farm entourant le Jessam on the Park se trouvent The Market at Hays Farm, un centre commercial ancré au public, Home Depot, Lowe's et Sam's Club. De plus, deux nouveaux immeubles de bureaux de catégorie A sont en prélocation pour la construction sur la propriété adjacente à The Jessam on the Park, le premier étant de 54 000 pieds carrés. Il y a plusieurs propriétés multifamiliales haut de gamme prévues ou en construction, dont deux qui sont immédiatement adjacentes : The Liam at Hays Farm, avec 330 logements, et The Jessam à Hays Farm, avec 320 unités. De nombreux quartiers établis entourent la région, et d'autres sont planifiés et construits. L'accès à l'arsenal Redstone se trouve à proximité aux portes 1 et 3. Au centre de tout cela se trouvent l'école secondaire Grissom et le parc sportif Hays Farm, qui comprend 2 nouveaux terrains polyvalents pour le soccer, la crosse et d'autres activités, construits par la Ville de Huntsville.
Principaux détaillants à proximité
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Colliers
Présenté par
The Jessam on the Park - Bldg B | 000 Haysland Rd SW
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