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Willow Bend 00 W 3rd St
116,58 à 220,72 Acres de Commercial Terrain à louer dans Edgard, LA 70049
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Faits saillants
- Tirant d'eau profond (50 pi ± au quai de barge) avec un tirant d'eau de 42 pi au bas de la rivière.
- Constatations favorables sur les milieux humides dont la superficie nominale doit être notée comme terres humides territoriales.
- Accès ferroviaire (Union Pacific classe 1)
- Quai de barge déjà aménagé sur le site. (Plans approuvés favorablement par l'USACE et disponibles sur demande).
- Accès à la route nationale 18.
Lot Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 116,58 à 220,72 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 116,58 à 220,72 AC |
Secte 2 - 660 000$ par année sur une base NNN. Secte 3 - 350 000$ par année sur une base NNN.
Aperçu de la propriété
Situé dans la paroisse St. John the Baptist, en Louisiane, ce site est situé entre Baton Rouge et la Nouvelle-Orléans et offre un accès au complexe industriel de la côte du golfe des États-Unis. Stratégiquement positionné et doté de capacités logistiques multimodales, ce site offre une connectivité entre l'intérieur des États-Unis via le fleuve Mississippi et le reste du monde grâce à la liaison voisine du fleuve avec le golfe du Mexique. Ce site en eau profonde est idéal pour l'importation et l'exportation à l'échelle et au volume et comporte une intersection de pipelines de classe 1 et de pipelines de produits raffinés sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Willow Bend | 00 W 3rd St
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