00 Sioux Avenue - 87.46 Acres M/L - Hancock County, Iowa

Vente aux enchères des terres du comté de Hancock 87,46 acres M/L (offerts dans une parcelle) vendredi 22 novembre 2024 à 10:00 Vendeur : Larry H. Menke Lieu de la vente aux enchères : Bibliothèque publique de Klemme 204, rue Main Est Klemme (IA) 50449 Inscription des soumissionnaires : Tous les soumissionnaires potentiels doivent s'inscrire auprès de Peoples Company et recevoir un numéro de soumissionnaire pour soumissionner aux enchères. Enchères en ligne : Inscrivez-vous pour enchérir à l'adresse http://peoplescompany.bidwrangler.com/. Les soumissionnaires potentiels peuvent avoir accès à la vente aux enchères en direct en utilisant la plateforme d'enchères en ligne de Peoples Company par Internet. En utilisant la plateforme d'enchères en ligne de Peoples Company, les soumissionnaires reconnaissent qu'Internet est connu pour son rendement imprévisible et qu'il peut, de temps à autre, entraver l'accès, devenir inopérant ou fournir une connexion lente à la plateforme d'enchères en ligne. Les soumissionnaires conviennent que Peoples Company ni ses sociétés affiliées, membres, dirigeants, actionnaires, agents ou entrepreneurs sont, de quelque façon que ce soit, responsables de tout problème d'interférence ou de connectivité que le soumissionnaire peut éprouver lors de l'utilisation de la plateforme d'enchères en ligne. Méthode de vente aux enchères : Les terres agricoles seront vendues en tant que parcelle individuelle au prix à l'acre au meilleur enchérisseur. Renseignements sur le programme agricole : Les renseignements sur le programme agricole sont fournis par les agences de services agricoles du comté de Hancock. Les chiffres indiqués dans le matériel de commercialisation sont les meilleures estimations de la Seller and Peoples Company ; toutefois, les renseignements sur le programme agricole, les acres de base, le total des superficies cultivées, le plan de conservation, etc. sont sujets à changement lorsque la ferme est reconstituée par les bureaux de la FSA du comté de Hancock et du NRCS. Paiement en argent gagné : Un paiement en argent de 10 % est exigé le jour de la vente aux enchères. Le paiement en argent sérieux peut être payé sous forme de chèque ou de virement télégraphique. Tous les fonds seront détenus dans le compte en fiducie de Peoples Company. Fermeture : La fermeture aura lieu au plus tard le jeudi 6 février 2025. Le solde du prix d'achat sera payable à la clôture sous forme de chèque garanti ou de virement bancaire. Possession : La possession de la ferme sera donnée à la clôture, sous réserve des droits du locataire. Bail agricole : Le bail agricole a été résilié et sera disponible pour la saison de croissance 2025. Contrat et titre : Immédiatement après la conclusion de la vente aux enchères, le meilleur enchérisseur conclura un contrat de vente immobilière et déposera à Peoples Company le paiement en argent réel requis. Le vendeur fournira un résumé à jour à ses frais. La vente n'est pas subordonnée au financement de l'acheteur. Autre : Cette vente est assujettie à toutes les servitudes, engagements, baux et restrictions d'enregistrement. Toutes les soumissions seront faites en fonction de l'acre. Peoples Company et ses représentants sont des agents du vendeur. Le soumissionnaire retenu reconnaît qu'il se représente lui-même dans la réalisation de la transaction de vente aux enchères. Toute annonce faite le jour de la vente aux enchères par le commissaire-priseur ou les agents d'inscription aura préséance sur tous les documents de marketing antérieurs ou les déclarations orales. Les augmentations d'enchères sont à la seule discrétion du commissaire-priseur. Aucune offre par téléphone ou par absentéisme ne sera acceptée aux enchères sans l'approbation préalable du commissaire-priseur. Toutes les décisions du commissaire-priseur sont définitives. Avis de non-responsabilité : Toutes les limites des champs sont présumées exactes selon les meilleures informations disponibles et les meilleures connaissances disponibles du vendeur et de la société Peoples. Les superficies totales, les acres cultivables, etc. peuvent différer des chiffres indiqués dans les documents de commercialisation. L'acheteur doit effectuer son enquête sur la propriété avant de soumissionner aux enchères. Les brèves descriptions juridiques figurant dans le matériel de marketing ne doivent pas être utilisées dans les documents juridiques. Les descriptions juridiques complètes seront tirées de l'abrégé.