00 Salisbury Ave - MAIN STREET ZONING over 300' of road frontage

ZONAGE DE LA RUE PRINCIPALE ! Quelle découverte ! Ces deux parcelles, totalisant 1,67+/- Acre, ont une façade de route de près de 314 pieds à droite sur la route 52 en Caroline du Nord (avenue Salisbury). Le trafic quotidien moyen annuel du NCDOT est de 13 000. Les propriétés sont situées dans le quartier central des affaires de Granite Quarry avec zonage MAIN STREET. Un avantage : une partie du terrain est dotée d'une servitude d'accès non exclusive de 30 pieds à la rue E Lyerly, ce qui facilite l'entrée et la sortie vers et depuis la rue Lyerly, ainsi que la rue Main, ce qui le rend idéal pour un restaurant de restauration rapide ou une autre entreprise de transport en voiture.
Le zonage de la rue Main vous ouvre la porte à la création d'une grande variété d'entreprises. Évidemment, le secteur résidentiel n'est pas exclu de la question. Le potentiel n'est limité que par votre imagination. Tableau des usages de ZONAGE DES RUES PRINCIPALES ci-joint. Une parcelle supplémentaire de 3,74+/- acre sur la route 52 et l'avenue Salisbury est adjacente à ces parcelles ET jouxte un projet d'aménagement résidentiel. Attachement d'un plan préliminaire pour le nouveau développement résidentiel.
Il y a une servitude d'égout à l'arrière de la propriété. Il y a un ruisseau à l'arrière de la propriété, de sorte qu'il y a une très petite partie de la propriété dans une zone inondable. Veuillez consulter les cartes ci-jointes. Le vendeur envisagera de vendre les lots séparément.