00 S Ferdon Blvd - Outparcel w/Full Median Cut 0,88 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 1 222 130 $ CAD dans Crestview, FL 32536

Terrain commercial Floride Crestview 00 S Ferdon Blvd, Crestview, FL 32536

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • AADT 42,000 S. Ferdon Blvd/ Hwy 85 S
  • North-South Shared Access Drive from Riverwood-PJ Adams
  • Corner Parcel with Full Median Cut on Ferdon Blvd/Hwy 85 S

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

+/-6.69 Acres located at the intersection of Hwy 85 and PJ Adams with Lighted Hard Corner being anchored by Circle K. Crestview is the largest City in the FWB-Crestview-Destin Metro Statistical Area and is located One Mile South of I-10 with a combined traffic hit count of approximately 60,000 at the intersection of (SR 85 & PJ Adams) of this C-2 zoned development site. 919th Special Operation Wing is located 6 miles South and Bob Sikes Airport is 7.5 miles North East. Located at the PJ Adams Pkwy Four Lane/New I-10 Interchange Project; opening ~300 acres within the City of Crestview for commercial economic development and 1,800 acres for residential development. Current AADT on PJ Adams is 18,300 and AADT on S. Ferdon Blvd (SR 85) is 42,000. Demographics within a 5 mile radius include a Total Population of 42,264 and an Average Household Income of $89,534.

PIÈCES JOINTES

00 S Ferdon Brochure_0.88 Acres

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 222 130 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Propriété à inoccupation élevée
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Vente au détail
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,88 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 222 130 $ CAD
Prix par AC 1 388 784,14 $ CAD
Taille du lot 0,88 AC

0.88 of an acre available on this 6.69 Acre site. Outparcel dimensions 192 x 200 x 193 x 200. Access to the Outparcel via Riverwood Dr & S. Ferdon Blvd. Perpetual non-exclusive shared access drive will be required.

DESCRIPTION

Site de développement de premier choix situé du côté est de S. Ferdon Blvd/SR 85-S, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 42 000 véhicules. Le terrain offre 192 pieds de façade sur la route, avec une ouverture médiane complète située à la limite nord de la propriété, sur Riverwood Dr. Ce terrain de 0,88 acre se trouve à 1,1 km de l'autoroute I-10, à 0,5 km de PJ Adams Pkwy et à moins de 10 km au nord de la base aérienne Eglin AFB-Duke Field, siège de la 919e Escadre des Opérations Spéciales. Les données démographiques dans un rayon de 8 km incluent une population totale de 42 264 habitants et un revenu moyen par ménage de 89 534 $. Cette annonce concerne une portion de 0,88 acre du site entier. Des parcelles supplémentaires/terrains sont disponibles. Un dépanneur Circle K est actuellement en construction sur la parcelle la plus au sud.

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Impôts fonciers

Numéro de lot 32-3N-23-0000-0054-0000 Évaluation des bâtiments 41 071 $ CAD
Évaluation du terrain 1 216 241 $ CAD Évaluation totale 1 257 313 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage C-2 (C-2 - Zone commerciale à haute intensité - La zone commerciale à haute intensité est établie pour permettre le développement de projets commerciaux à haute intensité.)

CONTACT

  • Melissa Simpson
    Melissa Simpson

  • ID d’inscription: 35212736

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 00 S Ferdon Blvd, Crestview, FL 32536

Le Terrain Propriété à 00 S Ferdon Blvd, Crestview, FL 32536 est actuellement disponible à vendre. Contacter Coldwell Banker Commercial Realty pour plus de renseignements.

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