11 Acres in New England Primed for Industrial | 00 Route 12
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11 Acres in New England Primed for Industrial 00 Route 12
11,04 Acres de Industriel Terrain Vente à l’encan en ligne Keene, NH 03431
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Faits saillants de l’investissement
- 00 La route 12 comprend deux lots totalisant 11,04 acres de terres brutes industrielles de premier ordre à Keene, au New Hampshire, offrant une rare occasion de développement.
- Le marché industriel de Keene a connu un faible taux d'inoccupation et une hausse des taux de location, attirant des investisseurs qui recherchent une forte demande et une croissance élevées.
- Avantages logistiques pour les chaînes d'approvisionnement mondiales par chemin de fer, inter-États et accès aux marchés internationaux par l'intermédiaire de l'aéroport et du port voisins.
- Zoné pour la fabrication et l'assemblage de parcs industriels, offrant aux promoteurs la souplesse nécessaire pour créer des espaces industriels qui répondent aux besoins de la région.
- Le New Hampshire est propice aux affaires et offre une excellente qualité de vie, obtenant des notes élevées en matière de santé, d'éducation et de bien-être des enfants.
Résumé de l'annonce
00 Route 12 consists of two lots totaling 11.04 acres of raw land, zoned for industrial park manufacturing and assembly. Located in Keene, New Hampshire, this prime property offers unparalleled frontage along Highway 12, providing excellent visibility and direct access to Interstates 89 and 91. The site offers developers the flexibility to design industrial spaces tailored to meet the region’s growing needs. With the Keene industrial market’s vacancy rate at just 2.5% as of Q4 2024 and rents increasing by 3.6% year over year, 00 Route 12 is a rare opportunity for investors to capitalize on a tight and expanding market.
Strategically located in northern New England, this property benefits from convenient access to major infrastructure. Highway 12 connects directly to Interstates 89 and 91, providing smooth connectivity for logistics and commuters. Additionally, the site is less than two hours from Boston Logan International Airport, Portsmouth International Airport, and New Hampshire Port Authority, giving access to international markets. The region is also supported by a network of interstate highways and railways, making this site well-positioned to support businesses with regional, national, and global supply chain needs. Nearby amenities include major national retailers such as Target, The Home Depot, Walgreens, Starbucks, local museums, and Keene State College. New Hampshire offers a business-friendly climate and an excellent quality of life, earning high marks in health, education, and children’s well-being. Drawing a strong local population of over 45,000 and a daytime workforce of more than 31,000 within 10 miles, employers are provided access to an educated and capable labor pool.
Located in The Monadnock region, known for its natural beauty and manufacturing strength, Keene is a strategic location within northern New England’s thriving industrial landscape. New Hampshire is a hub for diverse industries, including aerospace and medical device manufacturing, benefiting from the state’s low cost of doing business, business tax advantages, and educated workforce. With its competitive market, high demand for industrial spaces, and access to global markets via the port and major transportation networks, 00 Route 12 is an exceptional opportunity for developers and investors looking to shape the future of Keene’s industrial development.
Strategically located in northern New England, this property benefits from convenient access to major infrastructure. Highway 12 connects directly to Interstates 89 and 91, providing smooth connectivity for logistics and commuters. Additionally, the site is less than two hours from Boston Logan International Airport, Portsmouth International Airport, and New Hampshire Port Authority, giving access to international markets. The region is also supported by a network of interstate highways and railways, making this site well-positioned to support businesses with regional, national, and global supply chain needs. Nearby amenities include major national retailers such as Target, The Home Depot, Walgreens, Starbucks, local museums, and Keene State College. New Hampshire offers a business-friendly climate and an excellent quality of life, earning high marks in health, education, and children’s well-being. Drawing a strong local population of over 45,000 and a daytime workforce of more than 31,000 within 10 miles, employers are provided access to an educated and capable labor pool.
Located in The Monadnock region, known for its natural beauty and manufacturing strength, Keene is a strategic location within northern New England’s thriving industrial landscape. New Hampshire is a hub for diverse industries, including aerospace and medical device manufacturing, benefiting from the state’s low cost of doing business, business tax advantages, and educated workforce. With its competitive market, high demand for industrial spaces, and access to global markets via the port and major transportation networks, 00 Route 12 is an exceptional opportunity for developers and investors looking to shape the future of Keene’s industrial development.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 11,04 AC |
| Sous-type de propriété | Industriel | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 11,04 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
1 Lot disponible
Lot 1 and 2
| Taille du lot | 11,04 AC |
| Taille du lot | 11,04 AC |
Lot 1 is 9.2 acres and Lot 2 is 1.83 acres, both lots currently do not have access.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Boston
694 583
90
2 h 3 m
New York
8 398 748
208
4 h 37 m
Philadelphia
1 584 138
310
6 h 28 m
Baltimore
602 495
409
8 h 23 m
Washington
702 455
443
9 h 10 m
Virginia Beach
450 189
567
12 h 5 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
43 809
Effectif total
24 210
Taux de chômage
2,31%
Revenu médian par ménage
$65,595
Employés de l’entrepôt
3 847
Enseignement secondaire ou supérieur
94,20%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 550 $ CAD | Évaluation totale | 550 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
550 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | industrial park (IP) (les activités de fabrication et d'assemblage qui ajoutent de la valeur à un produit) |
| industrial park (IP) (les activités de fabrication et d'assemblage qui ajoutent de la valeur à un produit) |
À propos du vendeur
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Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
H. Gregory Johnson, Broker of Record
(603) 352-5533 x11
Contact
H. Gregory Johnson est actif dans le domaine du développement, de la construction et du courtage immobilier depuis 30 ans. Il détient des permis de courtiers immobiliers actifs au Massachusetts, en Floride et au New Hampshire. Il est également entrepreneur général agréé en Floride.
M. Johnson a occupé de nombreux postes de direction au sein d'associations professionnelles au fil des ans. Il a fait ses études au Wentworth Institute of Technology de Boston, au Massachusetts. Il a été très impliqué dans un certain nombre d'organisations municipales et a occupé des fonctions telles que le conseil d'aménagement, les conseils de zonage et les commissions spéciales liées à l'utilisation des terres, à l'environnement et à l'aménagement du territoire.
M. Johnson a occupé de nombreux postes de direction au sein d'associations professionnelles au fil des ans. Il a fait ses études au Wentworth Institute of Technology de Boston, au Massachusetts. Il a été très impliqué dans un certain nombre d'organisations municipales et a occupé des fonctions telles que le conseil d'aménagement, les conseils de zonage et les commissions spéciales liées à l'utilisation des terres, à l'environnement et à l'aménagement du territoire.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Mary Humphreys
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, LLC Vibhav Kapila RE Brkr 079759
-
H. Gregory Johnson -
H.G. Johnson Real Estate, LLC
(603) 352-5533
x11
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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