00 Iowa Highway 144 - 62.80 Acres M/L - Greene County, Iowa

Peoples Company est heureuse de présenter une ferme productrice de revenus exceptionnelle située juste au sud de Paton, dans l'Iowa, dans la section 29 du canton de Paton. Cette ferme a une superficie nette de 62,80 acres m/l, soit 59,86 acres de terres cultivées de la FSA et un CSR2 de 83,6 acres. Les types de sols les plus importants comprennent le terreau argileux Canisteo hautement productif, le terreau argileux Webster et le terreau argileux Nicollet. Il n'y a aucune détermination de milieu humide au dossier pour cette parcelle. Les 59,86 acres de terres cultivées sont actuellement inscrites au Programme des réserves de conservation (CRP) et expirent en 2027 et 2033. À l'expiration des contrats de CRP, ces acres seraient favorables à l'agriculture, car elles comprennent des types de sols productifs de végétation, ou elles pourraient être réinscrites à leurs programmes respectifs de CRP ou être utilisées comme chantier de construction.
Les détails du contrat de CRP sont énumérés ci-dessous :
Contrat #11367C : 53,36 acres inscrits au Programme d'habitat des pollinisateurs (Pratique CP42) avec un paiement annuel de 16 506$ ou 309,34$ l'acre. Ce contrat expirera en septembre 2027.
Contrat #12027A : 6,50 acres inscrits au Programme des terres humides agricoles (pratique CP27 et CP28) avec un paiement annuel de 1 950$ ou 300$ l'acre. Ce contrat doit expirer en septembre 2033. *Ce contrat est en vigueur depuis 2009.
L'accès à la ferme se fait par le côté est de la propriété, près de l'autoroute 144 de l'Iowa. La propriété comprend une grange à poteaux de 52 pi x 52 pi qui a été construite en 1959. Il est vendu « tel quel — où se trouve ». L'Union Pacific Railroad traverse la propriété et un passage à niveau privé donne accès à la partie ouest de la ferme. Une ligne de transport en hauteur longe la frontière est de la propriété sur la route 144 de l'Iowa et relie deux sous-stations situées juste au nord-est de Paton, en Iowa.