00 Hwy 72
Colbert, GA 30628

Description de la propriété : Explorez le potentiel de ce terrain commercial de 9,33 acres situé à Colbert, en Géorgie, bien en vue sur l'autoroute américaine 72, avec plus de 13 000 voitures qui passent chaque jour. Offrant une excellente visibilité, c'est un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée. Zonée C-2, y compris les utilisations C-1, R-1 et R-2, cette propriété est parfaite pour divers projets commerciaux. Sa proximité avec Athènes et l'Université de Géorgie accroît son attrait, tirant parti de l'économie dynamique de la région et de l'influence éducative. Ce terrain d'angle est prêt à être aménagé avec une façade d'environ 1 000 pieds sur la route 72 Ouest. Il présente également une excellente forme rectangulaire, une topographie vallonnée et une rupture médiane. Situé dans une région reconnue pour son charme historique et sa croissance communautaire, il représente une excellente occasion d'investir dans une région dynamique et en pleine croissance. Ce territoire n'est pas seulement un bout de terre ; c'est une porte d'entrée vers des possibilités infinies dans une région de Géorgie commercialement prometteuse et riche sur le plan culturel. Description de l'emplacement : Cette propriété de 9,33 acres située à Colbert, en Géorgie, jouit d'un emplacement privilégié, alliant beauté naturelle et accessibilité stratégique. À seulement 12 milles au nord-est d'Athènes et de l'Université de Géorgie, il offre une visibilité sur la route 72 américaine avec plus de 13 000 véhicules quotidiens. La région est caractérisée par des collines ondulantes, des forêts luxuriantes et une atmosphère sereine qui accentuent son attrait. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans une région qui équilibre la tranquillité d'un cadre rural avec la commodité des commodités urbaines à proximité. \