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00 Air Expressway
2 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 7 218 035 $ CAD Par Lot dans Adelanto, CA 92301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité de l'autoroute 395
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Comté de San Bernardino. Il y a 6 lots qui peuvent construire des entrepôts individuels à 44 000 pi³ chacun. Chaque 44 000 pieds carrés peut être divisé en 2 unités si désiré et une mezzanine au deuxième étage peut également être ajoutée. Le vendeur sera construit en fonction de 2 acres pour 4 990 000$ chacun. Les demandes de renseignements sur les projets pour la société conjointe et les investisseurs sont les bienvenues. D'autres chantiers de construction et commerces de détail sont également disponibles.
Le projet final comprendra : 8 bâtiments d'entreposage totalisent 297 678 pc, 6 entrepôts ont une superficie de 44 260 pc et peuvent être divisés en 2 unités chacun à 22 130 pi2 ± 2 acres de lots. 2 bâtiments d'entrepôt de 12 658 pc, peuvent être divisés en 2 unités chacune à 6 239 pc ±1,23 acres de lots. Tous les bâtiments ont un espace de bureau et une salle de bains. Hauteur du plafond de 23 pi au centre. Deux bâtiments de vente au détail totalisent 26 932 pc et sont de 14 806 et 12 072 chacun sur des lots de ±1,25 acre. Situé dans la zone Opportunity à l'angle sud-ouest du chemin Daisy et de l'autoroute Air dans la ville d'Adelanto, dans le comté de San Bernardino. Près de l'autoroute 395, de l'autoroute 15 et de l'aéroport logistique de Californie. La ville a de faibles taxes sur le cannabis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 218 035 $ à 14 436 069 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Agricole |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Nombre de lots | 2 | Rues transversales | Daisy |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 7 218 035 $ à 14 436 069 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Rues transversales | Daisy |
| Zone de développement économique |
Oui |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 7 218 035 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 3 609 017,36 $ CAD |
| Prix | 7 218 035 $ CAD |
| Prix par AC | 3 609 017,36 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Complexe de cannabis de classe mondiale prêt à construire pour la culture, la fabrication, la distribution et les essais. Le CUP a été approuvé, tous les plans techniques ont été approuvés et prêts à être mis au point.
Lot
| Prix | 7 218 035 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 3 609 017,36 $ CAD |
| Prix | 7 218 035 $ CAD |
| Prix par AC | 3 609 017,36 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Complexe de cannabis de classe mondiale prêt à construire pour la culture, la fabrication, la distribution et les essais. Le CUP a été approuvé, tous les plans techniques ont été approuvés et prêts à être mis au point.
DESCRIPTION
Ø Huit bâtiments d'entrepôt, total 297 678 p2 Ø 6 entrepôts d'une superficie de 44 260 pieds 2, peuvent être divisés en 2 unités chacune de lots de 22 130 pieds 2 ± 2 acres. Ø 2 bâtiments d'entreposage, d'une superficie de 12 658 pieds 2, peuvent être divisés en 2 unités chacune de lots de 6 239 pieds 2 ± 1,23 acre. Ø Tous les bâtiments ont entre 625 779 p2 d'espace de bureau chacun, plus une salle de bains. Ø Hauteur du plafond 23' au centre. Nombre total de places de stationnement dans l'entrepôt 420 places plus stationnement pour vélos. Ø 2 immeubles commerciaux totalisent 26 932 pieds 2 et sont de 14 806 et 12 072 chacun sur des lots de ±1,25 acre. Ø Total des espaces de stationnement pour les commerces de détail 77 places. Parcelles de deux à 2 acres avec bâtiment achevé Stub Ups et services publics - 4 990 000$ chacun 50 % d'acompte et deux paiements progressifs de 25 % Délai estimé jusqu'à l'achèvement — 9 mois Valeur après construction : 6,5 M$ - 7,5 M$ par bâtiment Lots supplémentaires disponibles pour agrandissement (prix disponibles) Les demandes de renseignements sur les entreprises communes et les investisseurs sont les bienvenues
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 50 421 $ CAD | Évaluation totale | 50 421 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | LM (Zoné pour le cannabis) |
| LM (Zoné pour le cannabis) |
Présenté par
00 Air Expressway
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