0 Tubular Dr
Katy, TX 77493

NAI Partners est heureuse de présenter cette parcelle de 5 acres juste au nord de l'I-10 et de l'US-90 à Katy, au Texas. Cette parcelle est entourée de nombreux parcs d'affaires, centres de distribution et autres entreprises industrielles planifiés et existants qui prospèrent grâce à leur proximité avec les principales autoroutes et voies ferrées. Cette parcelle se trouve à seulement 750 pieds de l'US-90 et est accessible par une route de gravier et d'asphalte sur Tubular Dr. Un peu plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel est actuellement proposé ou en construction dans le secteur immédiat, sans aucun signe de ralentissement. Ce site est idéal pour un développement industriel ultérieur en raison de la demande incroyable d'espace dans la région. Services publics disponibles auprès de la Ville de Katy (acheteur à vérifier) Le lot était auparavant un site de forage, mais tout l'équipement connexe a été enlevé et le vendeur n'est pas au courant des problèmes environnementaux actuels. Un crédit de rétention de 2 acres hors site a été négocié avec une propriété adjacente et sera offert gratuitement au nouveau propriétaire, ainsi qu'une option d'ajouter un autre crédit de +/-2 acre par l'excavation supplémentaire de l'étang voisin (aux frais du nouveau propriétaire). Le prix est bien en dessous de la valeur marchande pour une vente rapide.