0 State Route 130 & Pleasant Valley Rd
Irwin, PA 15642

Ce site de 18 527 acres est l'une des plus importantes possibilités de développement dans le comté de Westmoreland. Il est situé au cœur du canton de Penn et sera le futur site de la sortie de rampe à péage PA Turnpike Slip pour le canton de Penn. Cette parcelle offre une façade de 824 pi sur les routes 130 et 307' de façade le long du chemin Pleasant Valley. Profitez d'une excellente visibilité avec plus de 12 000 véhicules quotidiens et 8 000 véhicules supplémentaires prévus par jour. Ce site situé dans une communauté de chambres à coucher hautement désirable est sur le point de connaître de la croissance grâce à une forte démographie et au soutien d'un district scolaire. Idéalement situé avec un accès routier pratique aux routes 130, 22, 30, 66 et I376 (PA Turnpike), ce qui en fait une destination idéale pour tous les futurs clients, employés et fournisseurs. Le secteur commercial zoné à l'intérieur du corridor commercial et de la zone fiscale LERTA offre une excellente combinaison pour une variété d'utilisations, notamment pour l'épicerie, le commerce de détail, les stations-service d'essence, les parcs éducatifs, médicaux, de divertissement, les parcs industriels légers et plus encore.