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- Équipe LoopNet
0 Shady Dell Rd
Macdoel, CA 96058
Shady Dell Ranch · Terrain À vendre · 316,50 AC
Faits saillants de l’investissement
- • Terres agricoles biologiques
- • La culture antérieure était le foin de luzerne
- • 3 pivots et système d'irrigation à ensemble solide
- • Actuellement loué pour la culture de fraisiers
- • 3 puits
- • Accès immédiat à la route 97 pour le camionnage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Agricole |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 316,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 316,50 AC |
Description
Cette superficie de 316,5+/- l'extrême nord de la Californie est actuellement louée jusqu'en 2029 pour le matériel de pépinière de fraises. Le bail a un revenu brut de 150 000$ par année. Il y a deux belles granges à poteaux, d'une capacité totale de stockage de 1 500 tonnes, toutes deux en bon état. Il y a trois puits, avec des informations sur la production disponibles. L'irrigation se fait à 3 pivots pour 260 acres et à quelques lignes manuelles solides pour les acres restantes. Les photos datent de 2023, lorsque le ranch a été planté dans de la luzerne biologique, produisant plus de 5 tonnes par acre. Il n'y a aucune maison sur le terrain. Il est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 97, non loin de Macdoel, en Californie, à un peu plus d'une demi-heure de Klamath Falls, OR. Il y a de jolies vues sur le mont. Shasta et les terres cultivées avoisinantes. Les types de sol sont le loam sablonneux Doel (majoritaire) et certains terreau sableux pomanés. Si vous cherchez de belles cultures productives dans la vallée de Butte, dans le comté de Siskiyou, venez voir celui-ci !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 260 490 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 391 024 $ | Évaluation totale | 1 651 514 $ |
Impôts fonciers
