0 San Felipe Rd - San Felipe Valley Farmland

Nichée sur la marge sud de Warner Springs, cette vaste terre agricole de la vallée de San Felipe de plus de 130 acres offre une occasion rare d'adopter un mode de vie d'autosuffisance tout en profitant de la beauté de l'arrière-pays de San Diego. Avec une vue imprenable sur la vallée de San Felipe, cette propriété est un havre pour ceux qui chérissent à la fois la sérénité de la vie rurale et le potentiel d'une agriculture durable, complété par l'infrastructure agricole complète existante. Imaginez que vous vous réveillez avec des vues panoramiques sur le mont Granite et le mont Volcan, votre maison située au milieu d'un paysage aussi fertile que pittoresque. La durabilité est au cœur de cette propriété avec 2 puits d'eau robustes soutenus par un système de stockage d'eau de 30 000 gal et un système solaire électrique hors réseau avec de l'énergie publique disponible. Le zonage agricole (A70) avec désignation d'animaux « O » offre une grande flexibilité pour une variété d'entreprises agricoles. À l'heure actuelle, la propriété compte plus de 20 acres de terres préparées prêtes à être cultivées, y compris 10 acres ou plus entièrement équipées d'irrigation. Le sol a été méticuleusement amélioré avec des cultures de couverture, du compost et aucun pesticide, ce qui le rend idéal pour une gamme de cultures au-delà de l'oliveraie existante. Les 750+/- oliviers matures ne sont que le début. Deux serres automatisées (30 pi x 90 pi), avec technologie de privation de lumière et systèmes de contrôle du climat, élargissent le potentiel de diverses activités agricoles. Partiellement clôturée et potentielle pour la construction supplémentaire, cette propriété est la toile parfaite pour construire la maison de vos rêves, entourée de beauté naturelle et de richesses agricoles. Les environs de Warner Springs, Julian et Anza Borrego sont propices à des activités récréatives et communautaires. Explorez le sentier Pacific Crest, avec certaines des meilleures randonnées pédestres, équitation et possibilités infinies de se connecter avec la nature. De plus, cette propriété est adjacente aux terres publiques fédérales de BLM, ce qui garantit la confidentialité et un paysage naturel non perturbé. Que vous cherchiez à démarrer une entreprise agricole, à construire une maison sur mesure avec une vue imprenable ou simplement à profiter du style de vie paisible et rural, cette propriété a tout pour plaire !