0 Ramblewood
Clarksville, TN 37040

Parcelle de terrain vacante de 17,55 acres. La superficie est constituée d'un sommet de colline boisé avec environ 5,5 acres de surface de niveau (site de construction) sur le dessus. Façade de la route Ramblewood Dr et de la route 48. Cette parcelle est déjà zonée R-4 (district résidentiel multifamilial). Le district R-4 permet une gamme complète de types de bâtiments résidentiels, y compris des logements unifamiliaux isolés, semi-attenants bifamiliaux et des logements à trois, quatre familles et multifamiliaux attenants sur des lots individuels, dans plusieurs bâtiments ou structures sur une parcelle et dans un régime de propriété conventionnelle ou horizontale (condominium). Des plans entièrement conçus sont prêts et disponibles pour 56 maisons en rangée déjà approuvées par les autorités locales afin d'accélérer votre développement : plan de nivellement et de drainage, plan du site, plan environnemental EPSC, feuille de coûts des services publics de Cunningham, plan d'égout avec branchement disponible. par Adenus Wastewater Solutions. Emplacement formidable dans le comté (vous bénéficiez en ne payant pas de taxes municipales), mais à seulement 5 minutes de Clarksville & Liberty Park Marina. Le centre-ville de Clarksville est à seulement 10 minutes et vous ramène dans le temps avec ses bâtiments historiques, son charme et son hospitalité méridionale. De nouveaux développements ont eu lieu dans tout le centre-ville, et il est devenu très dynamique et connaît une croissance exponentielle. Il propose des boutiques piétonnières, des restaurants/vie nocturne, le théâtre Roxy, des événements en plein air au Downtown Commons Park, des événements intérieurs au F&M Bank Arena (concerts, basketball de l'APSU, congrès, etc.), Riverwalk/Cumberland River (navigation de plaisance et pêche), Farmer's Market, et plus encore ! Adjacent au centre-ville de Clarksville, et à seulement 10 minutes se trouve l'Austin Peay State University (10 000 étudiants), la maison des Govs ! Le patriotisme est profondément ancré dans la communauté de Clarksville, à seulement 25 min. de Ft. Campbell (30k+ Active Military) et les soldats qui protègent notre pays vivent et travaillent parmi les résidents de la communauté de Clarksville. Warrioto Townhomes n'est qu'à une heure de route de Nashville, dont les résidents profitent pour travailler, jouer ou prendre un vol de notre ville à l'aéroport international. Clarksville est la cinquième ville du Tennessee en importance et en croissance la plus rapide, battant Murfreesboro pour la première place. La population totale dans les limites de la ville est de 173 534 habitants, la population totale du comté de Montgomery est de 234 391, et la population totale de l'ASM de Clarksville est de 329 864. Profitez de cet excellent investissement dès aujourd'hui. Quel merveilleux jeu de 1031 ou d'amortissement, ou vous pourriez décider de construire et de vendre des unités individuelles, ou de construire et de vendre l'investissement dans son ensemble ! Tirez parti de cette occasion pour réaliser des gains immédiats et à long terme !