0 N Main St - At FM 1942

**Terrain commercial de premier choix à vendre : idéal pour une station-service, un commerce de détail ou un parc de camp-car, un entreposage, un entrepôt d'espaces flexibles** Endroit : 0, rue Main Nord et 1942, Baytown (Texas) 77521 Prix offert : 1 399 000,00$ Taille du terrain : 7.24+/- acre Désignation : Découvrez une occasion lucrative avec ce terrain commercial polyvalent de 7,24 acres situé sur une façade routière importante dans la zone industrielle très fréquentée de Baytown. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une station-service, des points de vente au détail, un parc de véhicules de caravane, un entrepôt ou un espace d'entreposage flexible, répondant à un large éventail de besoins commerciaux dans une zone à fort trafic. Principales caractéristiques : - **Emplacement stratégique** : donnant directement sur un FM 1942 et la rue N. Main, assurant une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients potentiels et les navetteurs. -**Communauté en croissance :** Entouré d'un quartier résidentiel en expansion rapide avec plus de 2 000 nouvelles maisons en développement, ce qui promet une augmentation de la circulation piétonnière et de la clientèle. Un nouveau parc de véhicules de récréation est également en cours d'aménagement. - **Utilisation polyvalente ** : Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les aménagements à usage mixte. Parfait pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'afflux de nouveaux résidents. Accommoder diverses entreprises, y compris les stations-service, les dépanneurs, les magasins de détail, les entrepôts de stockage et les entrepôts flexibles. - **Infrastructure Prête** : Tous les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau, les égouts, etc., sont facilement disponibles, ce qui facilite le développement efficace et les besoins opérationnels. - **Exposition élevée au trafique** : Positionné dans une région en croissance rapide avec un flux de trafic quotidien important, améliorant l'exposition des entreprises et la clientèle potentielle. **Possibilité d'investissement :** - Profiter de la croissance rapide de la région et de la demande croissante de services commerciaux. Cet emplacement offre un potentiel exceptionnel d'appréciation de la valeur à long terme et de réussite commerciale. Que vous cherchiez à établir une nouvelle station-service, une entreprise de vente au détail ou un entrepôt, ce terrain commercial de premier choix offre la plateforme idéale pour réussir. Imprégnez-vous dès aujourd'hui dans le paysage commercial florissant de Baytown. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous. Profitez de cette occasion exceptionnelle de profiter de la première façade de l'autoroute FM 1942 pour vos affaires à Baytown.