0 Main St
Benton, KY 42025

Des occasions uniques offertes par cette propriété ! Situé juste au nord des limites de la ville de Benton, dans le comté de Marshall, au Kentucky, et comprend environ 6 acres de façade commerciale routière ainsi que plus de 300 acres de chasse et de loisirs de plein air, y compris des cerfs, des dindes et des oiseaux aquatiques. La propriété est reliée au nord par le refuge national de la faune de la rivière Clarks, dont le siège social est situé juste en face de la propriété. Le refuge possède environ 5 000 acres de terres de fond qui permettent aux chasseurs d'emporter des cerfs de Virginie, des dindons, du petit gibier et des oiseaux aquatiques de la taille d'un trophée. Recherchez que le refuge sera agrandi au cours des prochaines années et devienne une ressource riche pour tous les types de chasseurs. Quiconque souhaite chasser dans le refuge doit obtenir et être muni d'une carte de permis. Ces permis sont gratuits et sont disponibles en appelant le bureau du Refuge au 270-527-5770, La proximité du lac Kentucky, du lac Barkley et de la Terre entre les lacs où la pêche est abondante. Le développement commercial adjacent comprend des restaurants, des salles d'exposition de véhicules récréatifs, des services industriels légers et des bureaux professionnels. Parfait pour l'investisseur à la recherche d'une occasion de développement pour récupérer éventuellement une grande partie de l'achat initial. Un pavillon de chasse/une installation de séjour prolongé utilisant la façade serait parfait pour l'exploitation commerciale de pourvoiries ancrées par le Wildlife Refuge, qui comprend plusieurs milliers d'acres de chasse et le lac Kentucky. À quelques kilomètres des restaurants, des épiceries, de l'hôpital et de l'Interstate 69