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Longpoint Centre 0 Longpoint Way
2 000 à 20 240 pi² d’espace commerce de détail disponible à Franklin, TN 37064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Très proche de l'Interstate 65
- À proximité de nombreux restaurants, commerces de détail et quartiers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 665 pi² | 5-15 ans | 55,04 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 256 758 $ CAD/an 21 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 à 7 982 pi² | 5-15 ans | 56,49 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 450 884 $ CAD/an 37 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 à 7 593 pi² | 5-15 ans | 56,49 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 428 910 $ CAD/an 35 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
0 Longpoint Way - 1er étage
Le taux est négociable, 36 $/pi² net net net. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
0 Longpoint Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
0 Longpoint Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Franklin Springs Academy
- Services
- -
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- General Dentist
- Soins de santé et assistance sociale
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- Pediatric Dentist
- Soins de santé et assistance sociale
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- Red Bicycle
- Hébergement et services alimentaires
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- Steamboys
- Hébergement et services alimentaires
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- Vein Centre
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Franklin Springs Academy | Services | - | - |
| General Dentist | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pediatric Dentist | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Red Bicycle | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Steamboys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Vein Centre | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 0 Longpoint Way , Franklin, TN 37064
| Superficie totale disponible | 20 240 pi² | Façade | 500’ le Carothers Parkway |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 43 779 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 81,81 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 20 240 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 500’ le Carothers Parkway |
| Superficie commerciale brute | 43 779 pi² |
| Superficie totale du terrain | 81,81 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Le Longpoint Centre, qui a récemment ouvert ses portes, est un centre de vente au détail multibâtiments de première classe A situé à Franklin, au Tennessee. Le développement offre les seuls commerces de détail à proximité desservant une vaste communauté haut de gamme centrée autour du tronçon le plus méridional de Carothers Parkway, l'un des corridors les plus achalandés de la région de Franklin/Cool Springs. Vous y trouverez des milliers de toits abritant des professionnels établis et leurs familles grandissantes. Le nombre de trafic s'élève à plus de 21 000 entre l'intersection du chemin Murfreesboro et de la promenade Carothers jusqu'à Longpoint Way. Les taux de location commencent à 36 $/pi2 NNN (+4,50 $/pi2) et la durée initiale moyenne pour nos locataires est de 10 ans. Nous offrons des taux concurrentiels d'indemnité d'amélioration des locataires à partir de 40 $/pi2. Toutes les livraisons sont dans un état de coque sombre et froide avec des planchers de gravier, ce qui facilite la personnalisation de votre espace. Locataires de la phase I : Bâtiment 1 - Hôpital pour animaux VCA Bâtiment 4 - Vins et spiritueux Longoint, Centre Vein, Steamboys & Salon Collectif Elite Bâtiment 5 - Red Bicycle Coffee, dentiste et dentiste pédiatrique Édifice 7 - Académie Franklin Springs (garderie) Phase II Besoins des locataires : Santé et mieux-être/Fitness Grand restaurant/bar, QSR, Pizza/Subs Épicerie de quartier Concepts de divertissement (simulateur de golf, lancer de hache, salle d'évasion, choses pour enfants) Médecine/soins de santé (médecin, chiropraticien, spécialité, chirurgie, santé mentale, vision, etc.) Bureau de vente au détail et coworking Spécifications de la Phase II : Livraison - Coquille sombre à froid, achèvement des travaux de construction Q2-Q3 2025 Bâtiment 2 - Locataire unique 4 665 pi2 avec terrasse (idéal pour les grands restaurants/bars) Bâtiment 3 - Locataire individuel ou à locataires multiples 7 982 pieds pieds 2 avec espace extérieur Immeuble 6 - Locataire unique ou multilocataire 7 500 pieds Construction haut de gamme en brique et pierre de classe A avec des plafonds de 16 pieds et de grandes fenêtres sur le devant et les côtés. Stationnement partagé pratique dans tout le développement commercial.
- Lot de coin
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Longpoint Centre | 0 Longpoint Way
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