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Waxahachie, TX 75167
Longbranch Road - Waxahachie · Terrain À vendre · 90,00 AC
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Faits saillants de l’investissement
- Développement futur zoné « FD » par la ville de Waxahachie, au Texas.
- Façades nominales d'un (1) mille de long sur la piste et sur le chemin Longbranch.
- Possibilité de négocier l'acquisition d'un bail foncier avec l'aéroport régional de Mid-Way.
- Situé entre la piste commerciale de 6 500 pi et le chemin Longbranch.
- Serservitude des services publics le long de la limite est de la propriété.
- Possibilité de devenir un partenaire de développement actif avec l'aéroport régional de Mid-Way
Résumé de l'annonce
IMMEUBLE D'AMÉNAGEMENT ET D'INVESTISSEMENT : 90 acres et plus de 90 acres de pâturages heureusement situés avec une façade d'un (1) mille de long sur la piste de l'aéroport commercial de 6 500 pieds et le chemin Longbranch. Le zonage flexible permet aux SF d'être résidentiels de droit ou d'aménagement planifié approuvé par la Ville de Waxahachie. Utilisation potentielle d'une stratégie novatrice de baux terrestres pour créer un partenariat d'investissement et de développement à long terme lié à l'aviation avec l'aéroport régional de Mid-Way.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement futur zoné « FD » par la ville de Waxahachie, au Texas.
Situé entre la piste commerciale de 6 500 pi et le chemin Longbranch.
Façades nominales d'un (1) mille de long sur la piste et sur le chemin Longbranch.
Le chemin Longbranch sera étendu à quatre (4) voies et prolongé vers le sud jusqu'à l'US 287 par la ville de Waxahachie, au Texas.
Servitude des services publics le long de la limite est de la propriété.
Possibilité de négocier l'acquisition d'un bail foncier avec l'aéroport régional de Mid-Way.
Possibilité de devenir un partenaire de développement actif avec l'aéroport régional de Mid-Way.
Les baux agricoles actuels fournissent des flux de trésorerie et maintiennent le statut d'impôt foncier agricole du comté d'Ellis.
Prix du terrain commercial au meilleur rapport qualité-prix $PSF dans le comté d'Ellis (Annonces CoStar 3/2021)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 90,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 90,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 12 044 670 $ CAD | Taille du lot | 90,00 AC |
| Prix par AC | 133 830 $ CAD |
| Prix | 12 044 670 $ CAD |
| Prix par AC | 133 830 $ CAD |
| Taille du lot | 90,00 AC |
IMMEUBLES DE DÉVELOPPEMENT OU DE PLACEMENT : 90 acres et plus de 90 acres de pâturages heureusement situés avec une façade d'un (1) mille de long sur la piste de l'aéroport commercial de 6 500 pieds et la route Longbranch.
Description
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ BIENS DE DÉVELOPPEMENT ET D'INVESTISSEMENT : 90 acres de pâturages heureusement situés avec un (1) mille de long sur la piste de l'aéroport commercial de 6500 pi et sur le chemin Longbranch. Le zonage flexible permet la construction résidentielle de plein droit ou l'aménagement planifié approuvé par la Ville de Waxahachie. Utilisation potentielle d'une stratégie novatrice de location immobilière pour créer un partenariat d'investissement et de développement à long terme lié à l'aviation avec l'aéroport régional de Mid-Way. FAITS SAILLANTS Zoné « FD » Future Development par la ville de Waxahachie, Texas. Situé entre la piste commerciale de 6500 pi et le chemin Longbranch. Façade nominale d'un (1) mille de long sur la piste et sur le chemin Longbranch. Longbranch Road sera agrandi à une voie à quatre (4) voies et prolongé vers le sud jusqu'à la US 287 par la ville de Waxahachie, au Texas. Servitude de services publics le long de la ligne de propriété est. Possibilité de négocier l'acquisition d'un bail foncier avec l'aéroport régional de Mid-Way. Potentiel de devenir un partenaire actif de développement avec l'aéroport régional de Mid-Way. Les baux agricoles actuels fournissent des flux de trésorerie et maintiennent le statut d'impôt foncier agricole du comté d'Ellis. Prix du terrain commercial PSF au meilleur rapport qualité-prix dans le comté d'Ellis (CoStar Listings 3/2021)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 248 116 $ CAD | Évaluation totale | 2 248 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Ag (Agricole) |
| Ag (Agricole) |
