0 Long St

Une variété de possibilités de développement
Century 21® Commercial Triangle Group présente cette parcelle difficile à trouver de 11,12 acres située dans le secteur en plein essor du corridor 401 de Fuquay-Varina, avec une visibilité depuis la rue Main Nord. Cette propriété est une occasion rare d'obtenir un emplacement stratégique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud du comté de Wake.
Située entre le centre commercial Gold Leaf Crossing, ancré par Target, et le parc médical Wake Med, cette propriété est de taille et de désignation « Suburban Commercial » en font une parcelle idéale pour une variété de promoteurs et d'investisseurs. Sa polyvalence soutient un large éventail de projets, des centres commerciaux et des restaurants aux centres de divertissement, en passant par les développements hôteliers et les complexes de bureaux médicaux. Grâce à son emplacement bien en vue et à sa grande superficie, cette propriété est prête à devenir une pièce maîtresse de la région.
Pourquoi cette propriété ?
Corridor de croissance : L'emplacement stratégique de Fuquay-Varina dans le Triangle et sa croissance démographique continue en font un point névralgique pour les investissements commerciaux et de bureaux.
Expansion de l'infrastructure : Le nouvel échangeur NC-540 devrait améliorer l'accessibilité, ce qui accroîtra le trafic et suscitera un intérêt accru pour la région. De plus, une station de pompage de service public Fuquay-Varina est adjacente à cette parcelle et l'eau est située le long de la rue N. Main.
Visibilité : Grâce à la visibilité de l'US-401 et à la connexion à une intersection à service complet, la propriété offre une excellente exposition aux véhicules qui passent et offre la possibilité d'une accessibilité supplémentaire.
Potentiel de développement futur : Situé au sein de l'ETJ de Fuquay-Varina, le bien détient une désignation « Suburban Commercial » d'utilisation future des terres, soutenant un large éventail de possibilités de développement. Les possibilités comprennent des centres de strip-tease à locataires multiples, des commerces à grande surface, des complexes de bureaux, des restaurants, des divertissements, des hébergements hôteliers et des projets de loisirs à grande échelle.
Croissance économique florissante : Fuquay-Varina connaît une croissance rapide, les développements résidentiels et commerciaux croissants stimulant la demande pour les commerces de détail, les restaurants, les divertissements et les installations médicales. Cette propriété est parfaitement positionnée pour répondre à la population croissante et à la base de consommateurs de la région, attirant des visiteurs du sud de Wake et du nord des comtés de Harnett le long de cette principale route de banlieue.
Commodités et attractions à proximité : Entouré de quartiers florissants, d'entreprises commerciales et de parcs de bureaux médicaux, la propriété bénéficie d'une communauté en pleine croissance et d'une infrastructure établie. La proximité des commodités locales et le prochain passage à niveau de Gold Leaf, ancré par Target, assurent une circulation et une visibilité constantes, ce qui en fait un excellent site pour un centre électrique de destination ou un développement à usage mixte.