0 Hwy 547 N & Ernie Caldwell Blvd
Davenport, FL 33837

RockMel Investments a le plaisir d'offrir 5,5 acres et plus pour un éventuel centre de quartier situé en face de l'autoroute 547 Lee Jackson et du boulevard Ernie Caldwell. Prime Retail a fait l'objet d'une signalisation sur l'autoroute 547 Ernie Caldwell Bvld et Lee Jackson. Située dans le corridor à croissance la plus rapide du comté de Polk connu sous le nom de Davenport, FL. opportunité présente à un promoteur par développement de zonage dans le comté de Polk des variétés d'utilisations commerciales. Entre avril 2021 et avril 2022, le comté de Polk s'est classé parmi les « 15 meilleures » régions métropolitaines à croissance rapide du pays entre avril 2021 et avril 2022, faisant ses débuts au « 4e rang » avec une augmentation de 3,5 % de sa population. Elle se joint à 13 autres États de la Ceinture du Soleil dans une liste des « 20 premiers ». La propriété est située près du développement résidentiel Astonia, avec plus de 1000+/- lots pour les phases 1 et 2. Astonia est l'adresse de choix de Davenport, offrant de belles maisons avec des équipements de style villégiature dans un emplacement imbattable avec des maisons d'entrée allant de 320 000$ à plus de 450 000$ par des constructeurs de maisons nationaux tels que Lennar, D.R. Horton, Highland Homes et Lennar. Le site bénéficie de la DRI de Ridgewood Lakes, avec plus de 1 500 emplacements creusés, sans compter les aménagements actuels près de l'école secondaire Davenport par Landsea & KB Homes à Preservation Pointe. Le détaillant le plus proche pour fournir les toits à venir est Loughman Publix Shopping Center et Posner Park, qui se trouve à environ 4 milles du site en question. Les usages sont infinis et constitueront un excellent coin de circulation pour répondre à la demande de tous les projets résidentiels à venir. Le site est contiguë à un emplacement d'appartement en négociation situé au sud de la propriété en question. Davenport connaît actuellement une croissance annuelle de 6 % et sa population a augmenté de 20,44 % depuis le dernier recensement. Le comté de Polk est le comté qui connaît la croissance la plus rapide de la Floride, et le cinquième des États-Unis à la croissance la plus rapide. La proximité de Tampa et d'Orlando attire les promoteurs dans la perspective d'acquérir des terrains plus abordables pour construire des maisons accessibles. Plus de 13 000 permis de construire ont été approuvés dans le comté de Polk en date du 12 décembre 2022. Le comté de Polk est le 9e plus grand district scolaire public de l'État selon la population étudiante. Le district du comté de Polk compte actuellement 125 000 élèves d'âge scolaire, et ce nombre devrait augmenter pour atteindre plus de 140 000 d'ici 2025 et près de 148 000 d'ici 2030. Davenport est une destination de vacances dans le nord-est du comté de Polk qui est populaire en raison de sa proximité avec le parc à thème Walt Disney World.