La Garena Park Plaza René Descartes, 2 55,047 - 114,345 SF of Industrial Space Available in Alcalá de Henares, Madrid 28806

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HIGHLIGHTS

  • Excellent warehouses for industrial and logistic use
  • Large area for offices
  • In private and guarded premises
  • Between A-2 and M-100

FEATURES

Clear Height
33’4”
Exterior Dock Doors
18

ALL AVAILABLE SPACES(2)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - Puerta 2C, Esc. 1
  • 55,047 SF
  • Negotiable
  • $8.69 CAD/SF/YR EXCL
  • Industrial
  • Partial Build-Out
  • Now

Magníficas plataformas logísticas emplazadas en tres edificios independientes sobre una parcela de 94.000 m2, ubicada en el polígono industrial La Garena, en el municipio de Alcalá de Henares. Actualmente hay un espacio disponible, la nave 2C. La nave 2C dispone de 4.630 m2 destinados a almacenaje y 393 m2 a oficina de gestión. Dispone de 5 muelles de carga. Cuentan con 1 rampa de acceso por módulo, su altura máxima libre es de 10 metros lo que facilita a un almacenaje en altura aprovechando al máximo el espacio disponible. La cubierta de la nave es tipo Deck con aislamiento térmico de 50 milímetros. Mucha luminosidad interior gracias a sus numerosos ventanales y lucernarios. Cuentan con todos los sistemas de detección y prevención de incendios como extintores, BIES, Exutorios y Rociadores ESFR K-25. Además cuentan con plazas de aparcamiento de uso privativo. La zona de oficinas dispone de sistema de climatización, falso techo con luminarias empotradas, red perimetral, sistema de voz y datos así como fibra óptica. Excelentes comunicaciones por carretera gracias al estar a escasos dos minutos tanto de la A-2 como de la M-100.

  • Charges not included in the Rent: $91,771 CAD/YR
  • Natural Light
  • Excellent warehouses for industrial and logistic use
  • Large area for offices
  • Taxes not included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • In private and guarded premises
  • Between A-2 and M-100
  • Ground - Puerta 2D, Esc. 1
  • 59,298 SF
  • Negotiable
  • $8.69 CAD/SF/YR EXCL
  • Industrial
  • Partial Build-Out
  • Now

Magníficas plataformas logísticas emplazadas en tres edificios independientes sobre una parcela de 94.000 m2, ubicada en el polígono industrial La Garena, en el municipio de Alcalá de Henares. Actualmente hay dos espacios disponibles, la nave 2C y la 2D, pudiendo estar disponible para un mismo inquilino. La nave 2C dispone de 4.630 m2 destinados a almacenaje y 393 m2 a oficina de gestión. Dispone de 5 muelles de carga. La nave 2D cuenta con 692 m2 de oficinas y 4.699 m2 de zona de almacenaje. Dispone de 5 muelles de carga. Cuentan con 1 rampa de acceso por módulo, su altura máxima libre es de 10 metros lo que facilita a un almacenaje en altura aprovechando al máximo el espacio disponible. La cubierta de la nave es tipo Deck con aislamiento térmico de 50 milímetros. Mucha luminosidad interior gracias a sus numerosos ventanales y lucernarios. Cuentan con todos los sistemas de detección y prevención de incendios como extintores, BIES, Exutorios y Rociadores ESFR K-25. Además cuentan con plazas de aparcamiento de uso privativo. La zona de oficinas dispone de sistema de climatización, falso techo con luminarias empotradas, red perimetral, sistema de voz y datos así como fibra óptica. Excelentes comunicaciones por carretera gracias al estar a escasos dos minutos tanto de la A-2 como de la M-100.

  • Charges not included in the Rent: $98,859 CAD/YR
  • Natural Light
  • Taxes not included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Puerta 2C, Esc. 1 55,047 SF Negotiable $8.69 CAD/SF/YR EXCL Industrial Partial Build-Out Now
Ground - Puerta 2D, Esc. 1 59,298 SF Negotiable $8.69 CAD/SF/YR EXCL Industrial Partial Build-Out Now

Ground - Puerta 2C, Esc. 1

Size
55,047 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$8.69 CAD/SF/YR EXCL
Space Use
Industrial
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

Ground - Puerta 2D, Esc. 1

Size
59,298 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$8.69 CAD/SF/YR EXCL
Space Use
Industrial
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

DISTRIBUTION FACILITY FACTS

Building Size
554,298 SF
Lot Size
23.28 AC
Year Built
2001
Construction
Reinforced Concrete

SELECT TENANTS

  • FLOOR
  • TENANT NAME
  • GRND
  • Carlos Wendel
  • Listing ID: 32541753

  • Date on Market: 2024-07-22

  • Last Updated:

  • Address: Plaza René Descartes, 2, Alcalá de Henares, Madrid 28806