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Harpur Centre Horne Ln
1,022 - 24,088 SF of Retail Space Available in Bedford MK40 1TJ
HIGHLIGHTS
- The Harpur Centre is the primary shopping centre located within the heart of the country town of Bedford, just 28 miles west of Cambridge.
- Offering excellent transport links being easily accessible from the M1 to the west, and A1 to the east.
- Benefits from 11,000 students study at Bedford College, with new pedestrian bridge link leading to Harpur Centre.
- This principal shopping destination welcomes 5.2 million footfall a year to the site, with a 314,000 primary catchment area.
- Bedford is within the London commuter belt with direct access to London St Pancras Station from Bedford Train Station in just 40 minutes.
SPACE AVAILABILITY (5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- TYPE
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| Ground, Ste 15 | 1,022 SF | Negotiable | $70.30 CAD/SF/YR $5.86 CAD/SF/MO $71,844 CAD/YR $5,987 CAD/MO | Fully Repairing & Insuring | ||
| Ground, Ste 16 | 1,805 SF | Negotiable | $45.34 CAD/SF/YR $3.78 CAD/SF/MO $81,847 CAD/YR $6,821 CAD/MO | Fully Repairing & Insuring | ||
| Ground, Ste 29 | 2,596 SF | Negotiable | $21.02 CAD/SF/YR $1.75 CAD/SF/MO $54,565 CAD/YR $4,547 CAD/MO | Fully Repairing & Insuring | ||
| Ground, Ste Store 4 | 6,984-14,813 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable | ||
| Ground, Ste Unit 25 (F&B 02) | 1,872-3,852 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Negotiable |
Horne Ln - Ground - Ste 15
Newly created as a result of a subdivision of the premises, the 2 units are situated in a prime trading position within the central concourse of the scheme. The premises are available on a new effective full repairing and insuring lease for a term of years to be agreed, incorporating upward only rent reviews at the end of every 5th year.
- Use Class: E
- Prominent extended frontage
- New glazed shopfront
- Opposite Starbucks & Boots
Horne Ln - Ground - Ste 16
The unit is situated in a prime trading position within the central concourse of the scheme adjacent to Boots and opposite Starbucks, Superdrug and Vison Express. The unit is to be extended to take in an adjacent escalator area to improve the frontage and visibility of the premises. New full height glazed frontage with the potential for outside mall seating. The central concourse links directly via stairs and a lift, providing ease of access to the lower level of the scheme which includes Energy Fitness, Putt Putt Noodle, WH Smith and 92 dedicated customer car parking spaces. Other nearby retailers include Pandora, Yours, Warren James, Card Factory, Euro change and Greggs
- Use Class: E
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Secure Storage
- Energy Performance Rating - B
- Professional Lease
- Ample display frontage
- Big name traders clsoe by
- Prime trading position
Horne Ln - Ground - Ste 29
This space comprises 1,676 sq ft on the ground floor and 920 sq ft on the first floor. The unit is situated on the West Mall adjacent to Yours and opposite Primark. The West Mall is the main link between The Harpur Centre and The Howard Centre, providing a high level of footfall.
- Use Class: E
- Partially Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- On parking available
- Security system in place with CCTV
- Ample display frontage
Horne Ln - Ground - Ste Store 4
This unit is can be subdivided, and benefits from being opposite the recent Riverside Development, as well as along Harpur Street. It provides a large retail area measuring 6,984 sf with an additional 7,829 sf to the first floor.
- Use Class: E
- Highly Desirable End Cap Space
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Energy Performance Rating - E
- Ample display frontage
- Air conditioning
- Storage space to the first floor
Horne Ln - Ground - Ste Unit 25 (F&B 02)
The unit is currently under construction, and is situated on Harpur Street, and benefits from the pedestrianised Harpur Square; the main throughway to the Highstreet as well as the Riverside Development. The unit will benefit from a listed facade as well as potential for external seating onto Harpur Square.
- Use Class: E
- Highly Desirable End Cap Space
- High End Trophy Space
- Secure Storage
- Ample display frontage
- External seating
- Storage area
Service Types
The rent amount and service type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The service type will vary depending upon the services provided. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each service type.
1. Fully Repairing & Insuring: All obligations for repairing and insuring the property (or their share of the property) both internally and externally.
2. Internal Repairing Only: The tenant is responsible for internal repairs only. The landlord is responsible for structural and external repairs.
3. Internal Repairing & Insuring: The tenant is responsible for internal repairs and insurance for internal parts of the property only. The landlord is responsible for structural and external repairs.
4. Negotiable or TBD: This is used when the leasing contact does not provide the service type.
TENANTS AT HARPUR CENTRE
- TENANT
- DESCRIPTION
- SIZE
- MOVE DATE
- UK LOCATIONS
- REACH
- Primark
- Unisex Apparel
- -
- -
- 292
- International
Primark est un détaillant international de mode qui emploie des dizaines de milliers de collègues à travers le monde. Fondée en Irlande en 1969 sous la marque Penneys, Primark vise à offrir des choix abordables pour tout le monde, des essentiels du quotidien de grande qualité au style remarquable pour les femmes, les hommes et les enfants, en passant par les produits de beauté, les articles ménagers et les accessoires. En mettant l'accent sur la création d'expériences de vente au détail de qualité, Primark a l'ambition de continuer à croître dans le futur. Primark s'efforce de rendre la mode plus durable abordable pour tous grâce à sa stratégie Primark Cares, un programme pluriannuel qui vise à prolonger la durée de vie des vêtements, à protéger la vie sur la planète et à soutenir les moyens de subsistance des personnes qui fabriquent des vêtements Primark.
- Boots
- Drug Store
- -
- 03-1977
- 2,744
- International
Boots est le principal détaillant de produits de santé et de beauté au Royaume-Uni. Depuis plus de 170 ans, ils écoutent, apprennent et innovent, et continuent de nous mettre au défi d'améliorer leurs produits et services chaque jour. Au cours des dernières années, Boots a évolué à un rythme soutenu pour devenir une entreprise intégrée de pharmacie, de soins de santé et de vente au détail, au service de millions de clients et de patients chaque jour. Avec de nombreux magasins allant des pharmacies communautaires locales aux grands magasins de produits de santé et de beauté de destination, leur but est de soutenir leurs clients et leurs patients à chaque étape de leur vie. Ils donnent à leurs clients le contrôle de leur santé et de leur bien-être et visent à libérer la beauté de chacun grâce à notre gamme de produits d'une profondeur et d'une étendue inégalées.
- Starbucks
- Coffee
- -
- 10-2018
- 1,839
- International
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
- Greggs
- Bakery
- -
- 08-2015
- 3,906
- National
Greggs existe depuis plus de 80 ans et s'est forgé la réputation d'offrir des aliments de grande qualité, fraîchement préparés à bas prix et un service amical. C'est une marque très appréciée et digne de confiance qui s'adresse à tous et qui est disponible pour servir ses clients où, quand et comme ils le souhaitent.
- Pandora
- Jewelry/Watches
- -
- 07-2014
- 291
- International
Pandora conçoit, fabrique et commercialise des bijoux finis à la main et contemporains fabriqués à partir de matériaux de haute qualité à des prix abordables. Les bijoux Pandora sont vendus dans plus de 100 pays sur six continents par l'intermédiaire d'environ 7 800 points de vente, dont plus de 2 400 concept-stores. Fondée en 1982 et ayant son siège social à Copenhague, au Danemark, Pandora emploie plus de 27 300 personnes dans le monde entier, dont environ 13 200 sont situées en Thaïlande, où l'entreprise fabrique ses bijoux. Pandora est cotée en bourse à la Bourse Nasdaq Copenhagen au Danemark. En 2017, le revenu total de Pandora s'élevait à 22,8 milliards de DKK (environ 3,1 milliards d'euros).
- Specsavers
- Optical
- -
- 05-2011
- 1,236
- International
Fondée en 1984, Specsavers est une entreprise familiale depuis des décennies qui collabore avec ses partenaires commerciaux pour offrir à ses clients des services d'optométrie, d'audiologie et d'autres services de soins de santé au meilleur rapport qualité-prix. Specsavers possède des bureaux et des points de vente à l'échelle internationale et emploie des dizaines de milliers de personnes.
- WHSmith
- Stationery
- -
- -
- 871
- International
Avec des centaines de magasins dans la rue principale et encore plus de magasins de voyage dans les aéroports, les gares, les hôpitaux, les lieux de travail et les services autoroutiers, WHSmith est l'un des principaux groupes de vente au détail du Royaume-Uni et un nom bien établi. Le premier kiosque à journaux du nom de famille Smith ouvrit ses portes en 1792 et la société, WHSmith, fut créée en 1828. WHSmith.co.uk a été lancé en 1999. Vous les connaissez probablement mieux pour les livres, les journaux et les articles de papeterie. Aujourd'hui, grâce à leurs partenaires soigneusement choisis, ils offrent un choix de plus en plus large de produits par l'entremise de leurs magasins et de leur site Web. Au-delà du Royaume-Uni, ils continuent d'ouvrir des magasins dans les aéroports, les gares, les hôpitaux et les centres commerciaux en Australie, en Asie du Sud-Est, en Inde et au Moyen-Orient.
| TENANT | DESCRIPTION | SIZE | MOVE DATE | UK LOCATIONS | REACH |
| Primark | Unisex Apparel | - | - | 292 | International |
| Boots | Drug Store | - | 03-1977 | 2,744 | International |
| Starbucks | Coffee | - | 10-2018 | 1,839 | International |
| Greggs | Bakery | - | 08-2015 | 3,906 | National |
| Pandora | Jewelry/Watches | - | 07-2014 | 291 | International |
| Specsavers | Optical | - | 05-2011 | 1,236 | International |
| WHSmith | Stationery | - | - | 871 | International |
PROPERTY FACTS FOR HORNE LN , BEDFORD, BDF MK40 1TJ
ABOUT THE PROPERTY
The Harpur Centre, Bedford’s premier shopping centre, is open seven days a week with over 30 stores trading over two levels. The Harpur Centre is situated in the heart of Bedford and is the principal shopping centre within the town anchored by Primark, Boots and. Other notable tenants include Energie Fitness, Starbucks, Greggs, Vodafone, Specsavers, Geek Retreat. The Shopping centre has recently undergone a five-million pound internal and external refurbishment including new flooring throughout, signage, lighting, increased ceiling heights and W.C. facilities. The Centre also offers free Wi-Fi throughout the Harpur Centre. The Harpur Centre provides a natural link between Midland Road and the main town centre through to the Riverside Leisure scheme which is anchored by a seven-screen Vue Cinema. The tenant lineup also includes Wagamama, Zizzi, Anytime Fitness, Albero Lounge and Miller & Carter. Bedford is located 49 miles northwest of London, and easily accessible from the M1 to the west, and A1 to the east.
- Air Conditioning
- Atrium
- Food Court
- Property Manager on Site
MARKETING BROCHURE
DEMOGRAPHICS
Demographics
NEARBY MAJOR RETAILERS
LEASING TEAMS
LEASING TEAMS
Sam Mowbray,
Surveyor - Restaurant & Leisure
As part of the Restaurant and Leisure Team, Sam works on a mixture of leasing and acquisition work in shopping and leisure developments throughout the UK.
Outside of work Sam enjoys playing and watching almost all sports and socialising as much as possible.
Damian Sumner,
Retail Partner
He has been involved in market leading instructions during the course of his career and at bf, has been responsible for developing our shopping centre leasing business.
His worth ethic, industry knowledge and extensive contacts has allowed Damian to expand our platform of both landlord and occupier clients, providing them with exemplary service to achieve the best results.
ABOUT THE OWNER
Presented by
Company Not Provided
Harpur Centre | Horne Ln
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