Carrer de Roger de Llúria, 35 5,403 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08009
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HIGHLIGHTS
- Exclusive office building located on Calle de Roger de Llíria.
- It has elevators and concierge service and optional parking on the same property.
- A few meters from Gran Vía Corts Catalanes and very close to Passeig de Gràcia and Plaza Catalunya.
- Excellent communication via public transport, metro, train and bus.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Gran oficina reformada, con abundante luz natural, diáfana y en perfecta ubicación, en la confluencia de la calle Diputació y Roger de Llúria, en inmejorable zona rodeada de comercios y tiendas de todo tipo, a escasos metros de Gran Vía Corts Catalanes y muy próxima a Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya. Esta gran oficina de aproximadamente 500 m2, emplazada en un edificio exclusivo de oficinas, lista para entrar. Está equipada con suelo técnico de moqueta y parqué, luminarias encastradas en falso techo, climatización individual y sectorizable por conductos, detectores y extintores de incendios, alarma, instalación de voz/datos y fibra óptica. La distribución de la oficina consiste en dos despachos, espacio de trabajo, 6 aseos, cocina tipo office completa y balcones. La finca es exclusiva de oficinas, cuenta con ascensores y servicio de conserjería. Parking opcional en la misma finca. La zona ofrece una enorme cantidad de servicios que crean valor para sus usuarios: Restaurantes, bancos, hoteles y centros comerciales, con excelente comunicación a través de transporte público, por metro, tren y decenas de autobuses. Para una entrada inmediata tiene dados de alta lo suministros. El precio no incluye gastos de comunidad / IBI: 898 €/mes. IVA no incluido. Dos meses de fianza natural (sin gastos de comunidad, IBI o IVA) + 4 meses de garantía complementaria (con gastos de comunidad, IBI e IVA 21%).
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Balcony
- Corner Space
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Located in an exclusive office building.
- Optional parking on the same property.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Plug & Play
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Large renovated outdoor office.
- With elevators and concierge service.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 6th Floor | 5,403 SF | Negotiable | $31.45 CAD/SF/YR EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
6th Floor
| Size |
| 5,403 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $31.45 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive office building located on Carrer de Roger de Llíria, in the capital of Barcelona. It has 3,184 m2 of built area distributed over 7 floors above ground. A few meters from Gran Vía Corts Catalanes and very close to Passeig de Gràcia and Plaza Catalunya. The exclusive office building has elevators and a concierge service and optional parking on the same building. The area offers an enormous amount of services that create value for its users: restaurants, banks, hotels and shopping centers, with excellent communication via public transport, subway, train and dozens of buses.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Concierge
- Basement
- Central Heating
- Natural Light
- Drop Ceiling
- Hardwood Floors
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
CONTACT
-
Daniel Bosch -
InversionesBCN
