Dollar General 910 W Main St 9,014 SF Retail Building Coldwater, OH 45828 $1,149,175 CAD ($127.49 CAD/SF) 8.75% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Attractive 8.75% return on a stabilized investment grade credit tenant.
- The subject property is directly adjacent to Mercer County Community Hospital, the only hospital within a ±10-mile radius.
- Coldwater, OH, is just ±50 miles southeast of Fort Wayne, IN (population 269,994).
- Dollar General recently exercised a five-year lease renewal demonstrating a strong commitment to this location.
- Average household income of approximately $103,664 within a 5-mile radius.
- Dollar General boasts an investment grade credit rating of BBB (S&P).
EXECUTIVE SUMMARY
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
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- Retailer
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 05-196900.0000 | Improvements Assessment | $214,592 CAD |
| Land Assessment | $18,691 CAD | Total Assessment | $233,283 CAD |
