This feature is unavailable at the moment.
We apologize, but the feature you are trying to access is currently unavailable. We are aware of this issue and our team is working hard to resolve the matter.
Please check back in a few minutes. We apologize for the inconvenience.
- LoopNet Team
thank you
Your email has been sent!
8 E Germantown Pike
3,000 SF Vacant Office Building Plymouth Meeting, PA 19462 $1,212,090 CAD ($404 CAD/SF) 6.47% Cap Rate
Investment Highlights
- Convenience
- In excellent condition
- Nearby landmarks include Plymouth Meeting Mall, The Metroplex, and Whitemarsh Township.
- Attractive building
- Near major highways like the Schuylkill Expressway (I-76), the Pennsylvania Turnpike (I-276), and Route 476
- Philadelphia is around 20 minutes away, making Plymouth Meeting a desirable location for businesses
Executive Summary
Financial Summary (Actual - 2022) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$100,891
|
$33.63
|
| Other Income |
-
|
-
|
| Vacancy Loss |
-
|
-
|
| Effective Gross Income |
$100,891
|
$33.63
|
| Taxes |
$16,815
|
$5.61
|
| Operating Expenses |
$5,605
|
$1.87
|
| Total Expenses |
$22,420
|
$7.47
|
| Net Operating Income |
$78,471
|
$26.16
|
Financial Summary (Actual - 2022)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $100,891 |
| Annual Per SF | $33.63 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $100,891 |
| Annual Per SF | $33.63 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $16,815 |
| Annual Per SF | $5.61 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,605 |
| Annual Per SF | $1.87 |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $22,420 |
| Annual Per SF | $7.47 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $78,471 |
| Annual Per SF | $26.16 |
Property Facts
Amenities
- Security System
- Kitchen
- Basement
- Central Heating
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Wi-Fi
- Hardwood Floors
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- Tenant
- Industry
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- Lease Type
- Lease End
- Downey Spevak
- Finance and Insurance
- 1,500 SF
- -
- Plus All Utilities
- Oct 2024
-
- Real Estate
- 1,500 SF
- -
- Plus All Utilities
- Mar 2024
Forged Real Estate est une société de courtage immobilier commercial qui se concentre sur la vente de placements. Nous nous spécialisons dans les actifs de location nette à locataire unique et multilocataire à l'échelle nationale et représentons des clients d'immeubles de placement par le biais de cessions, d'acquisitions, de 1031 échanges et de cession-bail. Forte de plus de trente ans d'expérience, notre équipe a tissé d'excellentes relations dans ce secteur et nous sommes très fiers de notre réputation auprès de nos clients et de nos collègues courtiers. Nous ajoutons de la valeur, accordons toujours la priorité à nos clients et sommes devenus un partenaire de confiance pour de nombreux promoteurs immobiliers, propriétaires et investisseurs. Nous dépasserons vos attentes et sommes impatients de travailler avec vous. Fondée en 2021, située à Plymouth Meeting, Pennsylvanie.
| Tenant | Industry | SF OCCUPIED | RENT/SF | Lease Type | Lease End | |
| Downey Spevak | Finance and Insurance | 1,500 SF | - | Plus All Utilities | Oct 2024 | |
|
|
Real Estate | 1,500 SF | - | Plus All Utilities | Mar 2024 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Excellent état - 2ème étage avec une grande lumière naturelle parfaite pour les entreprises de services professionnels, l'immobilier, le cabinet d'avocats, la comptabilité, le conseil, etc. Beau immeuble entièrement reconstruit en 2001 avec grand parking et emplacement, route bleue pratique, extension nord-est, autoroute à péage, autoroute Schuylkill à Plymouth Meeting près de Germantown et Butler Pike. 3 bureaux privés avec salle de conférence pouvant également être utilisée comme bureau. Également, espace ouvert pour accueillir 4 à 6 cubes. garde-manger avec petit réfrigérateur, four à micro-ondes et évier. Salle d'eau.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,500 SF | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,500 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,500 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Excellent état - 2ème étage avec une grande lumière naturelle parfaite pour les entreprises de services professionnels, l'immobilier, le cabinet d'avocats, la comptabilité, le conseil, etc. Beau immeuble entièrement reconstruit en 2001 avec grand parking et emplacement, route bleue pratique, extension nord-est, autoroute à péage, autoroute Schuylkill à Plymouth Meeting près de Germantown et Butler Pike. 3 bureaux privés avec salle de conférence pouvant également être utilisée comme bureau. Également, espace ouvert pour accueillir 4 à 6 cubes. garde-manger avec petit réfrigérateur, four à micro-ondes et évier. Salle d'eau.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 65-00-04744-006 | Total Assessment | $504,462 CAD (2024) |
| Land Assessment | $208,428 CAD (2024) | Annual Taxes | $16,815 CAD ($5.61 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $296,033 CAD (2024) | Tax Year | 2022 |
PROPERTY TAXES
-
Patrick Gallagher -
Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne
Presented by
8 E Germantown Pike
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.