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744 Heartland Trl
82,017 SF Office Building Madison, WI 53717 $12,377,736 CAD ($151 CAD/SF)
Investment Highlights
- Entire building available for an owner occupant.
- Entire building redundant fiber ready through TDS or Charter
- Less than a mile from Hwy 12/18
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Controlled Access
- Signage
- Natural Light
- Plug & Play
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Cet immeuble de bureaux de classe A/B de 2 étages offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-occupant ou à un investisseur d'acheter ou de louer jusqu'à 82 000 pi2 carrés d'espace de bureaux sur 7,2 acres du côté ouest de Madison. Situé au cœur du parc Old Sauk Trails Office Park, cet immeuble se trouve à quelques minutes de la Beltline (autoroute 12/18) et est facilement accessible aux commodités à proximité, notamment des hôtels, des restaurants, des boutiques, des centres de conditionnement physique et plus encore.
Cet immeuble de bureaux de classe A/B de 2 étages offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-occupant ou à un investisseur d'acheter ou de louer jusqu'à 82 000 pi2 carrés d'espace de bureaux sur 7,2 acres du côté ouest de Madison. Situé au cœur du parc Old Sauk Trails Office Park, cet immeuble se trouve à quelques minutes de la Beltline (autoroute 12/18) et est facilement accessible aux commodités à proximité, notamment des hôtels, des restaurants, des boutiques, des centres de conditionnement physique et plus encore.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 20,000-54,078 SF | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| 2nd Floor | 20,067 SF | Office | Full Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 20,000-54,078 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
2nd Floor
| Size |
| 20,067 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 20,000-54,078 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Cet immeuble de bureaux de classe A/B de 2 étages offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-occupant ou à un investisseur d'acheter ou de louer jusqu'à 82 000 pi2 carrés d'espace de bureaux sur 7,2 acres du côté ouest de Madison. Situé au cœur du parc Old Sauk Trails Office Park, cet immeuble se trouve à quelques minutes de la Beltline (autoroute 12/18) et est facilement accessible aux commodités à proximité, notamment des hôtels, des restaurants, des boutiques, des centres de conditionnement physique et plus encore.
2nd Floor
| Size | 20,067 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Cet immeuble de bureaux de classe A/B de 2 étages offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-occupant ou à un investisseur d'acheter ou de louer jusqu'à 82 000 pi2 carrés d'espace de bureaux sur 7,2 acres du côté ouest de Madison. Situé au cœur du parc Old Sauk Trails Office Park, cet immeuble se trouve à quelques minutes de la Beltline (autoroute 12/18) et est facilement accessible aux commodités à proximité, notamment des hôtels, des restaurants, des boutiques, des centres de conditionnement physique et plus encore.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 0708-153-0101-8 | Improvements Assessment | $7,884,517 CAD (2023) |
| Land Assessment | $1,728,054 CAD (2023) | Total Assessment | $9,612,571 CAD (2023) |
PROPERTY TAXES
Presented by
744 Heartland Trl
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