Perkins Street Starbucks & Shops 704 E Perkins St

9,453 SF 100% Leased Retail Building Ukiah, CA 95482 $5,618,781 CAD ($594.39 CAD/SF) 6.25% Cap Rate

INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Situated adjacent to the busiest Highway 101 on/off-ramp in Mendocino County and Ukiah with 39,000 vehicles per day
  • High-performing Starbucks drive-thru attracts consistent daily traffic, enhancing the center’s appeal to both consumers and prospective tenants
  • Property includes bonus 0.14 parcel of land zoned C-1 for future development
  • The property enjoys excellent visibility and accessibility
  • Starbucks has 10+ years remaining with two, 5-year options
  • Community Commercial (C-1) zoning allows for a broad range of commercial uses, including potential drive-thru establishments, retail, hotel, and more

EXECUTIVE SUMMARY

Perkins Street Starbucks & Shops is a fully leased retail center, anchored by a high-traffic drive-thru Starbucks, offering prime visibility along Highway 101 in Ukiah and Mendocino County's main retail corridor, surrounded by national tenants and development opportunities.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
9,453 SF
Building Class
C
Year Built
2000
Price
$5,618,781 CAD
Price Per SF
$594.39 CAD
Cap Rate
6.25%
NOI
$351,218 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Building FAR
0.13
Lot Size
1.72 AC
Zoning
C1
Parking
77 Spaces (8.15 Spaces per 1,000 SF Leased)

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE END
  • Barajas Real Estate Group
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propriétaire

  • Finance and Insurance
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En dehors de leur produit principal, la police d'assurance titres, ils offrent également des services de fermeture et d'entiercement, ainsi que d'autres services liés aux titres. Ils aident à protéger les droits des propriétaires résidentiels et commerciaux contre les réclamations juridiques et financières imprévues qui pourraient survenir après la clôture. Les couvertures peuvent varier d'un État ou d'une localité à l'autre, mais leur expertise nationale peut toutes les gérer. Cette expertise leur permet d'aider les prêteurs, les constructeurs, les promoteurs, les avocats et les professionnels de l'immobilier à grandir et à réussir. Elle fournit également des produits de rente et d'assurance-vie, offrant des rentes différées, y compris des rentes à indice fixe, des rentes à taux fixe, des rentes immédiates et une assurance-vie universelle indexée par l'entremise de leur filiale à part entière, FGL Holdings (« F&G). FNF® est constamment reconnue comme un chef de file de l'industrie par des organisations très respectées.

  • Accommodation and Food Services
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  • -

En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.

  • Finance and Insurance
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE END
Barajas Real Estate Group - - - -
Finance and Insurance - - -
Accommodation and Food Services - - -
Finance and Insurance - - -

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • POSITION
  • AVAILABLE
  • E
  • 464 SF
  • Retail
  • -
  • Now

Open floor plan great for customizing to your needs

Space Size Space Use Position Available
E 464 SF Retail - Now

E

Size
464 SF
Space Use
Retail
Position
-
Available
Now

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PROPERTY TAXES

  • Listing ID: 35138939

  • Date on Market: 2025-03-14

  • Last Updated:

  • Address: 704 E Perkins St, Ukiah, CA 95482