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4603-4605 N Kickapoo Ave
3,968 SF Retail Building Shawnee, OK 74804 $3,776,184 CAD ($952 CAD/SF) 5.51% Cap Rate
Investment Highlights
- 17 years remaining on the lease to the largest McAlister’s Deli Franchisee
- Minutes from Saint Anthony Hospital Shawnee (102-beds, 610 employees), Oklahoma Baptist University (1,900 students), and the Heart of Oklahoma Center
- Immediate access to US I-40 (32,692 VPD) via North Kickapoo Avenue (16,590 VPD)
- Surrounded by several national retailers and located one mile from Shawnee Mall (455,420 SF of retail space, 60 stores)
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
MAJOR TENANTS
- Tenant
- Industry
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- Lease End
- Accommodation and Food Services
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- -
- Oct 2023
Il y a près de trente ans, un dentiste d'Oxford, au Mississippi, avait l'intention de transformer un restaurant abandonné sur un plateau de cinéma en un petit mais charmant restaurant de quartier et lieu de rassemblement. Cette vision s'est concrétisée lorsque le premier McAlister's a ouvert ses portes en 1989. À l'époque, le menu serait encore familier aujourd'hui, rempli de sandwichs savoureux, de spuds et de salades - et bien sûr, de leur célèbre McAlister's Sweet Tea. Non seulement le menu est resté fidèle à ses racines, mais les valeurs aussi. Aujourd'hui, ils ont des restaurants à travers les États-Unis, la marque demeure dévouée à servir de la bonne nourriture avec une hospitalité authentique. Les clients sont invités à venir pour la nourriture et à rester pour l'expérience. Ils peuvent amener de la famille, rencontrer des voisins, célébrer de grandes victoires avec leurs coéquipiers ou se faire de nouveaux amis qui partagent le même amour pour le thé sucré et les sandwichs — parce que chez McAlister's, la table leur appartient toujours.
Tenant | Industry | SF OCCUPIED | RENT/SF | Lease End | ||
Accommodation and Food Services | - | - | Oct 2023 |
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PROPERTY TAXES
Parcel Number | 000031011004003214 | Improvements Assessment | $120,626 CAD |
Land Assessment | $143,453 CAD | Total Assessment | $264,078 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
4603-4605 N Kickapoo Ave
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