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Calpaco Paper 350 S Anderson St
106,308 SF Industrial Building Los Angeles, CA 90033 For Sale
Investment Highlights
- Excellent Boyle Heights Location, Blocks from Arts District
- Dock High Loading Throughout
- Brick Building w/ Great Character
Executive Summary
Property Facts
| Sale Type | Investment or Owner User | Year Built | 1926 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Manufacturing | Clear Ceiling Height | 18 ft |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 6 |
| Lot Size | 1.42 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Rentable Building Area | 106,308 SF | Opportunity Zone |
Yes
|
| No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Manufacturing |
| Building Class | C |
| Lot Size | 1.42 AC |
| Rentable Building Area | 106,308 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1926 |
| Tenancy | Single |
| Clear Ceiling Height | 18 ft |
| No. Dock-High Doors/Loading | 6 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Opportunity Zone |
Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
Utilities
- Lighting
- Water
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Appelez les courtiers pour obtenir des renseignements sur les commissions. L'acheteur/locataire doit vérifier tout, y compris la superficie en pieds carrés du bâtiment/terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur claire, la puissance, le calcul des gicleurs, le zonage, les permis et les utilisations permises, la conformité à l'ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le CVC, l'accès, les empiétements, la charge au sol et les taxes. Acheteur/locataire doit obtenir une licence commerciale et confirmer le zonage et l'utilisation avant la renonciation aux imprévus. Deux panneaux d'alimentation : un 400 A, 240 volts, 1 phase et un de 600 A, 240 volts, triphasé. Une partie de la propriété n'est pas aspergée. Le total des SF du bâtiment comprend 6 206 SF d'espace au sous-sol.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 61,539 SF | Industrial | Full Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 61,539 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 61,539 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Appelez les courtiers pour obtenir des renseignements sur les commissions. L'acheteur/locataire doit vérifier tout, y compris la superficie en pieds carrés du bâtiment/terrain, la taille autorisée des bureaux, les dates de construction, la hauteur claire, la puissance, le calcul des gicleurs, le zonage, les permis et les utilisations permises, la conformité à l'ADA, le stationnement, l'état du bâtiment et du toit, le CVC, l'accès, les empiétements, la charge au sol et les taxes. Acheteur/locataire doit obtenir une licence commerciale et confirmer le zonage et l'utilisation avant la renonciation aux imprévus. Deux panneaux d'alimentation : un 400 A, 240 volts, 1 phase et un de 600 A, 240 volts, triphasé. Une partie de la propriété n'est pas aspergée. Le total des SF du bâtiment comprend 6 206 SF d'espace au sous-sol.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 5172-019-009 | Improvements Assessment | $2,065,523 CAD |
| Land Assessment | $1,984,508 CAD | Total Assessment | $4,050,031 CAD |
PROPERTY TAXES
zoning
| Zoning Code | LAM2 (LIGHT INDUSTRIAL ZONE) |
| LAM2 (LIGHT INDUSTRIAL ZONE) |
Presented by
Calpaco Paper | 350 S Anderson St
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