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2964 W Huntsville Ave

7,248 SF 75% Leased Office Building Springdale, AR 72762 $2,169,605 CAD ($299 CAD/SF)

INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • +/- 7,248 SF Executive Office Building
  • 6 out of 8 Suites are Leased
  • Well-Maintained Exterior and Common Area
  • Owner-User or Investment Opportunity

EXECUTIVE SUMMARY

Excellent investment opportunity (or owner user), with already built-in cash flow! Located one mile from I-49 in Springdale! This well maintained executive office building boasts eight suites, six of which are currently leased on month-to-month gross leases (some are longer), allowing an opportunity for new owner to occupy the entire building, or as a revenue-generating investment. This building is 83% leased and generating over $100k in gross annual revenue. This versatile building includes three restrooms (two on the first floor and one upstairs), a welcoming reception area, a break room, ample storage, and abundant parking for tenants and visitors. The all-brick exterior and professionally landscaped grounds create a professional and inviting atmosphere. Located on W Huntsville Ave, which sees approx. 23,000 VPD and approx. 1 mile from I-49, which sees around 105,000 VPD. Don't miss out on this exceptional investment opportunity!

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
7,248 SF
Building Class
B
Year Built
2006
Price
$2,169,605 CAD
Price Per SF
$299 CAD
Percent Leased
75%
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
3,624 SF
Building FAR
0.35
Lot Size
0.47 AC
Zoning
C-1 - C-1
Parking
21 Spaces (2.9 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • Bus Line
  • Signage

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Fl-Ste C1
  • 168 SF
  • Office
  • -
  • Now

À la recherche de l'espace de bureau idéal pour mener votre entreprise ? Ce bureau d'une pièce de +/- 168 pi2 pourrait être exactement ce dont vous avez besoin ! Idéalement situé à seulement 1 mile de l'I-49 (105 000 VPD) au large de l'avenue W Huntsville, qui accueille environ 23 000 VPH, cet espace de bureaux offre à la fois visibilité et accessibilité. Situé au premier étage, ce petit bureau est situé dans un coin arrière calme de l'immeuble et à l'angle de la suite C, avec un placard de rangement commun pour plus de commodité, une réception et une salle d'attente communes pour accueillir les clients, un accès à 2 toilettes communes et une salle de repos. Cet immeuble de bureaux offre également un grand parking pour vous et vos visiteurs, ainsi qu'une structure de baux bruts avec locataire responsable d'Internet et de téléphone. Cox Fiber est disponible pour environ 60 $/mois. Cet espace de bureau convient parfaitement aux professionnels à la recherche d'un espace de travail abordable et accessible avec un accès facile à tout ce que Springdale a à offrir.

  • 1st Fl-Ste C3
  • 157 SF
  • Office
  • -
  • Now

À la recherche de l'espace de bureau idéal pour mener votre entreprise ? Ce bureau à une pièce de +/- 157 SF pourrait être exactement ce dont vous avez besoin ! Idéalement situé à seulement 1 mile de la I-49 (105 000 VPD) au large de l'avenue W Huntsville, qui accueille environ 23 000 VPH, cet espace de bureaux offre à la fois visibilité et accessibilité. Situé au premier étage, ce petit bureau est situé à l'intérieur de la suite C, dans le coin arrière de l'immeuble. Il dispose d'un placard de rangement commun pour plus de commodité, d'une réception et d'une salle d'attente communes pour accueillir les clients, d'un accès à 2 toilettes communes et d'une salle de repos. Cet immeuble de bureaux offre également un grand stationnement pour vous et vos visiteurs, et une structure de baux bruts avec locataire responsable d'Internet et de téléphone. Cox Fiber est disponible pour environ 60 $/mois. Cet espace de bureau convient parfaitement aux professionnels à la recherche d'un espace de travail abordable et accessible avec un accès facile à tout ce que Springdale a à offrir.

  • 1st Fl-Ste I
  • 685 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Réservez un espace de bureau de +/- 685 SF à environ 1 mile de l'I-49 à Springdale ! Cette suite dispose d'une réception accueillante, d'un espace de travail ouvert et d'un bureau privé. Il offre également l'accès à 2 toilettes communes et à une salle de repos commune, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients. Cet espace également La propriété offre un grand parking pour le personnel et les visiteurs. Offert dans le cadre d'un bail brut, les locataires sont responsables pour internet et téléphone uniquement, avec Cox Fiber disponible pour environ 60 $/mois. Situé à côté de l'avenue W Huntsville, qui affiche environ 23 000 VPM, cet emplacement se trouve également à environ 1 mile de l'I-49, avec un nombre de trafic d'environ 105 000 VPM, assurant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. Ne manquez pas cette excellente occasion d'espace de bureau !

Space Size Space Use Condition Available
1st Fl-Ste C1 168 SF Office - Now
1st Fl-Ste C3 157 SF Office - Now
1st Fl-Ste I 685 SF Office Full Build-Out Now

1st Fl-Ste C1

Size
168 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Fl-Ste C3

Size
157 SF
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Fl-Ste I

Size
685 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Fl-Ste C1

Size 168 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

À la recherche de l'espace de bureau idéal pour mener votre entreprise ? Ce bureau d'une pièce de +/- 168 pi2 pourrait être exactement ce dont vous avez besoin ! Idéalement situé à seulement 1 mile de l'I-49 (105 000 VPD) au large de l'avenue W Huntsville, qui accueille environ 23 000 VPH, cet espace de bureaux offre à la fois visibilité et accessibilité. Situé au premier étage, ce petit bureau est situé dans un coin arrière calme de l'immeuble et à l'angle de la suite C, avec un placard de rangement commun pour plus de commodité, une réception et une salle d'attente communes pour accueillir les clients, un accès à 2 toilettes communes et une salle de repos. Cet immeuble de bureaux offre également un grand parking pour vous et vos visiteurs, ainsi qu'une structure de baux bruts avec locataire responsable d'Internet et de téléphone. Cox Fiber est disponible pour environ 60 $/mois. Cet espace de bureau convient parfaitement aux professionnels à la recherche d'un espace de travail abordable et accessible avec un accès facile à tout ce que Springdale a à offrir.

1st Fl-Ste C3

Size 157 SF
Space Use Office
Condition -
Available Now

À la recherche de l'espace de bureau idéal pour mener votre entreprise ? Ce bureau à une pièce de +/- 157 SF pourrait être exactement ce dont vous avez besoin ! Idéalement situé à seulement 1 mile de la I-49 (105 000 VPD) au large de l'avenue W Huntsville, qui accueille environ 23 000 VPH, cet espace de bureaux offre à la fois visibilité et accessibilité. Situé au premier étage, ce petit bureau est situé à l'intérieur de la suite C, dans le coin arrière de l'immeuble. Il dispose d'un placard de rangement commun pour plus de commodité, d'une réception et d'une salle d'attente communes pour accueillir les clients, d'un accès à 2 toilettes communes et d'une salle de repos. Cet immeuble de bureaux offre également un grand stationnement pour vous et vos visiteurs, et une structure de baux bruts avec locataire responsable d'Internet et de téléphone. Cox Fiber est disponible pour environ 60 $/mois. Cet espace de bureau convient parfaitement aux professionnels à la recherche d'un espace de travail abordable et accessible avec un accès facile à tout ce que Springdale a à offrir.

1st Fl-Ste I

Size 685 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Réservez un espace de bureau de +/- 685 SF à environ 1 mile de l'I-49 à Springdale ! Cette suite dispose d'une réception accueillante, d'un espace de travail ouvert et d'un bureau privé. Il offre également l'accès à 2 toilettes communes et à une salle de repos commune, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients. Cet espace également La propriété offre un grand parking pour le personnel et les visiteurs. Offert dans le cadre d'un bail brut, les locataires sont responsables pour internet et téléphone uniquement, avec Cox Fiber disponible pour environ 60 $/mois. Situé à côté de l'avenue W Huntsville, qui affiche environ 23 000 VPM, cet emplacement se trouve également à environ 1 mile de l'I-49, avec un nombre de trafic d'environ 105 000 VPM, assurant une excellente visibilité et une accessibilité excellentes. Ne manquez pas cette excellente occasion d'espace de bureau !

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Number
815-33995-000
Land Assessment
$35,406 CAD
Improvements Assessment
$520,060 CAD
Total Assessment
$555,466 CAD
  • Listing ID: 33058754

  • Date on Market: 2024-09-04

  • Last Updated:

  • Address: 2964 W Huntsville Ave, Springdale, AR 72762

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