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2893 North Ave
6,891 SF Retail Building Grand Junction, CO 81501 $2,808,721 CAD ($408 CAD/SF)
Investment Highlights
- Busy major arterial with high visibility
- Surrounding notional retailers include Walmart, Walgreens, and Big O Tires
Executive Summary
Property Facts
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Découvrez une occasion exceptionnelle dans cet ancien emplacement Advance Auto Parts. Cet immeuble autonome de 6 891 pieds carrés, construit en 2017, est situé bien en évidence sur un terrain d'angle de 0,67 acre et 26 places de stationnement pratiques. Idéalement positionnée pour assurer le succès commercial, la propriété est située sur une artère principale avec une circulation quotidienne annuelle moyenne de 22 000 véhicules. Il est entouré de détaillants et de restaurants nationaux, dont Walmart, Walgreens, Big O Tires, Texas Roadhouse, Del Taco et Taco Bell. La propriété est également adjacente à l'Interstate 70 Business Loop, offrant une excellente accessibilité. Le propriétaire offre 60 000$ pour des loyers gratuits ou des améliorations aux locataires (TI). La propriété est disponible à la vente. Cet emplacement offre une occasion inégalée d'établir votre entreprise dans une région prospère avec de nouveaux développements continus.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 6,891 SF | Retail | Outparcel | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,891 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| Outparcel |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,891 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | Outparcel |
| Available | Now |
Découvrez une occasion exceptionnelle dans cet ancien emplacement Advance Auto Parts. Cet immeuble autonome de 6 891 pieds carrés, construit en 2017, est situé bien en évidence sur un terrain d'angle de 0,67 acre et 26 places de stationnement pratiques. Idéalement positionnée pour assurer le succès commercial, la propriété est située sur une artère principale avec une circulation quotidienne annuelle moyenne de 22 000 véhicules. Il est entouré de détaillants et de restaurants nationaux, dont Walmart, Walgreens, Big O Tires, Texas Roadhouse, Del Taco et Taco Bell. La propriété est également adjacente à l'Interstate 70 Business Loop, offrant une excellente accessibilité. Le propriétaire offre 60 000$ pour des loyers gratuits ou des améliorations aux locataires (TI). La propriété est disponible à la vente. Cet emplacement offre une occasion inégalée d'établir votre entreprise dans une région prospère avec de nouveaux développements continus.
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PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 2943-181-18-001 | Improvements Assessment | $372,789 CAD |
| Land Assessment | $119,837 CAD | Total Assessment | $492,626 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
2893 North Ave
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