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1411 Southland Dr
23,300 SF Vacant Industrial Building Gainesville, TX 76240 $2,165,895 CAD ($93 CAD/SF)
Executive Summary
Property Facts
| Price | $2,165,895 CAD | Rentable Building Area | 23,300 SF |
| Price Per SF | $93 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Investment | Year Built | 1978 |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Lot Size | 3.59 AC | Opportunity Zone |
Yes
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| Price | $2,165,895 CAD |
| Price Per SF | $93 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Industrial |
| Lot Size | 3.59 AC |
| Rentable Building Area | 23,300 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1978 |
| Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Opportunity Zone |
Yes |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Propriété industrielle de premier ordre à Gainesville, au Texas - Un catalyseur pour la croissance de votre entreprise Situé sur 3,62 acres avec un accès pratique à l'I-35, cet entrepôt offre des possibilités inégalées de croissance et d'expansion des entreprises. Nichée à Gainesville, une communauté florissante qui connaît un développement rapide, cette propriété permet à votre entreprise de prospérer dans un marché dynamique et en évolution. Espace de bureau : 1 500 pieds carrés, parfait pour les opérations administratives. Espace d'entreposage : 20 000 pieds carrés, conçu pour un stockage et une logistique efficaces. Atelier séparé : 1 800 pieds carrés pour les projets spécialisés ou l'entreposage supplémentaire. Accès aux quais et à la baie : 5 quais à chargement élevé et 2 baies de passage simplifient l'expédition et la réception. Services publics : Équipé d'électricité triphasé, de gaz naturel et d'un système complet de gicleurs d'incendie pour répondre aux besoins industriels. La croissance de Gainesville est indéniable, avec des investissements continus dans l'infrastructure et un environnement propice aux affaires qui attirent de nouvelles entreprises dans la région. Sa proximité avec les grandes villes comme Dallas et Fort Worth, ainsi que l'accès au corridor I-35, assurent une connectivité transparente pour la logistique, les fournisseurs et les clients. Le vaste espace d'entreposage, l'espace de bureaux dédié et l'atelier séparé de cette installation offrent une disposition flexible et adaptable à diverses industries. Les 3 acres et plus offrent de la place pour l'expansion future ou l'entreposage extérieur, faisant de cette propriété un atout à long terme pour votre entreprise. Située dans une région propice au développement économique, cette propriété est une occasion rare d'établir ou de faire croître votre entreprise dans un marché florissant. Son infrastructure robuste, y compris les services publics et les capacités de chargement, vous prépare au succès opérationnel dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété conçue pour réussir dans le paysage industriel en plein essor de Gainesville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cette propriété peut améliorer votre entreprise ! Cette propriété peut également être louée. Appelez LA pour plus de détails.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 23,300 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 23,300 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 23,300 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Propriété industrielle de premier ordre à Gainesville, au Texas - Un catalyseur pour la croissance de votre entreprise Situé sur 3,62 acres avec un accès pratique à l'I-35, cet entrepôt offre des possibilités inégalées de croissance et d'expansion des entreprises. Nichée à Gainesville, une communauté florissante qui connaît un développement rapide, cette propriété permet à votre entreprise de prospérer dans un marché dynamique et en évolution. Espace de bureau : 1 500 pieds carrés, parfait pour les opérations administratives. Espace d'entreposage : 20 000 pieds carrés, conçu pour un stockage et une logistique efficaces. Atelier séparé : 1 800 pieds carrés pour les projets spécialisés ou l'entreposage supplémentaire. Accès aux quais et à la baie : 5 quais à chargement élevé et 2 baies de passage simplifient l'expédition et la réception. Services publics : Équipé d'électricité triphasé, de gaz naturel et d'un système complet de gicleurs d'incendie pour répondre aux besoins industriels. La croissance de Gainesville est indéniable, avec des investissements continus dans l'infrastructure et un environnement propice aux affaires qui attirent de nouvelles entreprises dans la région. Sa proximité avec les grandes villes comme Dallas et Fort Worth, ainsi que l'accès au corridor I-35, assurent une connectivité transparente pour la logistique, les fournisseurs et les clients. Le vaste espace d'entreposage, l'espace de bureaux dédié et l'atelier séparé de cette installation offrent une disposition flexible et adaptable à diverses industries. Les 3 acres et plus offrent de la place pour l'expansion future ou l'entreposage extérieur, faisant de cette propriété un atout à long terme pour votre entreprise. Située dans une région propice au développement économique, cette propriété est une occasion rare d'établir ou de faire croître votre entreprise dans un marché florissant. Son infrastructure robuste, y compris les services publics et les capacités de chargement, vous prépare au succès opérationnel dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété conçue pour réussir dans le paysage industriel en plein essor de Gainesville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cette propriété peut améliorer votre entreprise ! Cette propriété peut également être louée. Appelez LA pour plus de détails.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 6971 | Improvements Assessment | $372,838 CAD |
| Land Assessment | $128,268 CAD | Total Assessment | $501,106 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
1411 Southland Dr
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