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Beautiful campus-like complex in The Executiv 1367 E Lassen Ave
16,522 SF Vacant Office Building Chico, CA 95973 $3,943,692 CAD ($239 CAD/SF)
Investment Highlights
- The neighborhood is surrounded by well kept professional properties with quality businesses.
Executive Summary
Financial Summary (Actual - 2022) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Gross Rental Income |
$402,082
|
$24.34
|
| Other Income |
-
|
-
|
| Vacancy Loss |
$204,351
|
$12.37
|
| Effective Gross Income |
$197,731
|
$11.97
|
| Taxes |
$49,853
|
$3.02
|
| Operating Expenses |
$38,381
|
$2.32
|
| Total Expenses |
$88,234
|
$5.34
|
| Net Operating Income |
$109,497
|
$6.63
|
Financial Summary (Actual - 2022)
| Gross Rental Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $402,082 |
| Annual Per SF | $24.34 |
| Other Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Vacancy Loss (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $204,351 |
| Annual Per SF | $12.37 |
| Effective Gross Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $197,731 |
| Annual Per SF | $11.97 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $49,853 |
| Annual Per SF | $3.02 |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $38,381 |
| Annual Per SF | $2.32 |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $88,234 |
| Annual Per SF | $5.34 |
| Net Operating Income (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $109,497 |
| Annual Per SF | $6.63 |
Property Facts
MAJOR TENANTS
- Tenant
- Industry
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- Lease Type
- Lease End
- Far Northern Regional
- Health Care and Social Assistance
- 8,125 SF
- $24.50 CAD
- Modified Gross
- Feb 2030
| Tenant | Industry | SF OCCUPIED | RENT/SF | Lease Type | Lease End | |
| Far Northern Regional | Health Care and Social Assistance | 8,125 SF | $24.50 CAD | Modified Gross | Feb 2030 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
Beau complexe ressemblant à un campus dans The Executive Park, l'un des meilleurs et des plus prestigieux parcs d'affaires de la ville. Le quartier est entouré de propriétés professionnelles bien entretenues avec des entreprises de qualité. Loyer demandé : 7 400$ par mois. Située dans le Chico Executive Park, cette suite bureautique clé en main se compose de ; une réception intégrée avec salle d'attente et une grande salle de conférence adjacente (avec bar humide !) , un grand enclos central, 6 bureaux privés de grande taille dotés de grandes fenêtres, une salle réservée aux photos/fichiers, une salle de serveurs sécurisée (avec climatisation séparée), une salle de repos pour les employés avec kitchenette et une salle de sport avec douche. La propriété en question possède également un aménagement paysager mature avec de grands arbres ombragés, beaucoup de places de stationnement et est également proche des transports en commun.
Ancien bureau comptable - Située dans le parc Chico Executive Park, cette suite de bureaux clé en main claire et lumineuse se compose de : une réception intégrée avec salle d'attente, un grand enclos centralisé avec bureaux intégrés, 5 bureaux privés de grande taille et une grande salle de conférence, une salle de stockage des dossiers (avec étagères intégrées du sol au plafond) et une kitchenette, La propriété en question possède également un aménagement paysager mature avec de grands arbres ombragés, beaucoup de stationnement, et également à proximité des transports en commun. Taux de location demandé - 4 425$ par mois.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl-Ste 1A | 5,100 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste 1B | 3,161 SF | Office | - | Now |
1st Fl-Ste 1A
| Size |
| 5,100 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 1B
| Size |
| 3,161 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 1A
| Size | 5,100 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Beau complexe ressemblant à un campus dans The Executive Park, l'un des meilleurs et des plus prestigieux parcs d'affaires de la ville. Le quartier est entouré de propriétés professionnelles bien entretenues avec des entreprises de qualité. Loyer demandé : 7 400$ par mois. Située dans le Chico Executive Park, cette suite bureautique clé en main se compose de ; une réception intégrée avec salle d'attente et une grande salle de conférence adjacente (avec bar humide !) , un grand enclos central, 6 bureaux privés de grande taille dotés de grandes fenêtres, une salle réservée aux photos/fichiers, une salle de serveurs sécurisée (avec climatisation séparée), une salle de repos pour les employés avec kitchenette et une salle de sport avec douche. La propriété en question possède également un aménagement paysager mature avec de grands arbres ombragés, beaucoup de places de stationnement et est également proche des transports en commun.
1st Fl-Ste 1B
| Size | 3,161 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ancien bureau comptable - Située dans le parc Chico Executive Park, cette suite de bureaux clé en main claire et lumineuse se compose de : une réception intégrée avec salle d'attente, un grand enclos centralisé avec bureaux intégrés, 5 bureaux privés de grande taille et une grande salle de conférence, une salle de stockage des dossiers (avec étagères intégrées du sol au plafond) et une kitchenette, La propriété en question possède également un aménagement paysager mature avec de grands arbres ombragés, beaucoup de stationnement, et également à proximité des transports en commun. Taux de location demandé - 4 425$ par mois.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 015-020-004-000 | Total Assessment | $3,566,507 CAD (2024) |
| Land Assessment | $1,010,751 CAD (2024) | Annual Taxes | $49,853 CAD ($3.02 CAD/SF) |
| Improvements Assessment | $2,555,756 CAD (2024) | Tax Year | 2022 |
PROPERTY TAXES
Presented by
Beautiful campus-like complex in The Executiv | 1367 E Lassen Ave
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