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TACO BELL – LACKAWANNA, NY 1361 Abbott Rd
2,100 SF Retail Building Buffalo, NY 14218 $3,780,392 CAD ($1,800 CAD/SF) 6% Cap Rate
Investment Highlights
- Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- New, high-quality, build-to-suit of Taco Bell’s newest prototype - slated to open in November 2024 (est. - under construction)
- Traffic counts of 29,041 CPD, less than 1 mile west of I-90/US-Hwy 219 (traffic counts: 48,752 CPD)!
- KBP Bells, LLC is a 47-unit (and growing) Taco Bell entity (subsidiary holding of KBP Brands ±1,000-unit operator)
- Well positioned on a signalized/hard corner with excellent drive-by visibility and access on Abbott Rd (main North/South thoroughfare)
- 2023 DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 179,599 | Average Household Income (1-MI): $89,331
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Pylon Sign
- Restaurant
- Signalized Intersection
- Drive Thru
MAJOR TENANTS
- Tenant
- Industry
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- Lease End
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- Accommodation and Food Services
- 2,100 SF
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Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| Tenant | Industry | SF OCCUPIED | RENT/SF | Lease End | ||
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Accommodation and Food Services | 2,100 SF | - | - |
Nearby Major Retailers
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 140900-142-070-0004-019-000 | Improvements Assessment | $113,412 CAD |
| Land Assessment | $110,335 CAD | Total Assessment | $223,747 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
TACO BELL – LACKAWANNA, NY | 1361 Abbott Rd
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