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Rosedale Office Building 10210 Hickorywood Hill Ave
11,576 SF 62% Leased Office Building Huntersville, NC 28078 $5,744,238 CAD ($496 CAD/SF)
Investment Highlights
- Great location from I77 and I 485
- Full Brick building
- Building and grounds well maintained
Executive Summary
Great potential for a 1031 Exchange.
Property Facts
Amenities
- Signage
- Central Heating
- Natural Light
- Reception
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
La Suite 100 est un cabinet médical situé au premier étage et comprend 2 800 pi2 d'espace. Disponible à la location au prix de 22,50 $/SF. Louable pour une période de 3 à 5 ans avec un type de service brut modifié. Accès facile depuis le stationnement dans la rue et le stationnement arrière. Il y a 4 salles d'examen avec lavabos, un laboratoire avec 2 lavabos et beaucoup d'espace pour les armoires, une salle de repos, un petit bureau intérieur, une salle de bain privée et une grande salle de réception confortable. Planifiez un rendez-vous !
La suite 200 totalise 1 600 pieds pieds 2 +/- de locaux à bureaux. Louable au prix de 22,50 $/SF avec une durée disponible de 3 ans. Type de service brut modifié. Ce bureau a été utilisé par des médecins. Meubles déjà à l'intérieur et pouvant être utilisés pendant la location. À VOIR ABSOLUMENT !
La suite 230 comprend 1 800 pi2 d'espaces à bureaux disponibles à la location à un montant brut modifié de 22,50 $/pi2. Louable pour une période de 3 à 5 ans. Le locataire paie : services électriques, téléphoniques, Internet, signalisation et conciergerie (facultatif — mais DOIT garder Ste. Propre). Durée du bail de 3 ans (plus) privilégiée
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl-Ste 100 | 2,800 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 200 | 1,600 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste 230 | 1,800 SF | Office | Full Build-Out | 30 Days |
1st Fl-Ste 100
| Size |
| 2,800 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 200
| Size |
| 1,600 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste 230
| Size |
| 1,800 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Fl-Ste 100
| Size | 2,800 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La Suite 100 est un cabinet médical situé au premier étage et comprend 2 800 pi2 d'espace. Disponible à la location au prix de 22,50 $/SF. Louable pour une période de 3 à 5 ans avec un type de service brut modifié. Accès facile depuis le stationnement dans la rue et le stationnement arrière. Il y a 4 salles d'examen avec lavabos, un laboratoire avec 2 lavabos et beaucoup d'espace pour les armoires, une salle de repos, un petit bureau intérieur, une salle de bain privée et une grande salle de réception confortable. Planifiez un rendez-vous !
2nd Fl-Ste 200
| Size | 1,600 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La suite 200 totalise 1 600 pieds pieds 2 +/- de locaux à bureaux. Louable au prix de 22,50 $/SF avec une durée disponible de 3 ans. Type de service brut modifié. Ce bureau a été utilisé par des médecins. Meubles déjà à l'intérieur et pouvant être utilisés pendant la location. À VOIR ABSOLUMENT !
2nd Fl-Ste 230
| Size | 1,800 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
La suite 230 comprend 1 800 pi2 d'espaces à bureaux disponibles à la location à un montant brut modifié de 22,50 $/pi2. Louable pour une période de 3 à 5 ans. Le locataire paie : services électriques, téléphoniques, Internet, signalisation et conciergerie (facultatif — mais DOIT garder Ste. Propre). Durée du bail de 3 ans (plus) privilégiée
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 017-152-89 | Improvements Assessment | $1,610,173 CAD |
| Land Assessment | $384,387 CAD | Total Assessment | $1,994,560 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Rosedale Office Building | 10210 Hickorywood Hill Ave
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