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Forest Green 10035 Baltimore National Pike
1,322 SF of Retail Space Available in Ellicott City, MD 21042
Highlights
- Forest Green offers excellent retail and office space in a bustling neighborhood shopping center in Howard County.
- Strategically located in the heavily trafficked Baltimore-Washington corridor, serving Ellicott City's growing community and business base.
- Features include expansive storefronts, classic brick and stone construction, ample parking and a diverse tenant mix.
- Ellicott City is well connected via Route 40, Interstate 70, Highway 40, Route 100, and Columbia Pike (Highway 29).
Space Availability (1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Rent Type
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| 1st Floor, Ste Unit L | 1,322 SF | 3-5 Years | $44.95 CAD/SF/YR $3.75 CAD/SF/MO $483.84 CAD/m²/YR $40.32 CAD/m²/MO $4,952 CAD/MO $59,424 CAD/YR | Triple Net (NNN) |
10039 Baltimore National Pike - 1st Floor - Ste Unit L
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
TENANTS AT Forest Green
- Tenant
- Description
- SIZE
- MOVE DATE
- US Locations
- Reach
- Glory Days Grill
- Restaurant
- 5,800 SF
- -
- 48
- National
Glory Days Grill est un restaurant familial à service complet sur le thème du sport proposant une excellente cuisine à des prix très abordables, un service exceptionnel et des divertissements en temps réel. Chaque restaurant propose des menus primés accompagnés de nombreux téléviseurs grand écran à l'écoute d'une variété de sports, de dessins animés, de nouvelles et de divertissements. Les tables et les cabines sont équipées de haut-parleurs individuels à volume contrôlé pour le plaisir des invités. De nombreux endroits ont des salles de banquet privées et tous offrent des services de traiteur. Glory Days Grill a été nommé meilleur restaurant à thème décontracté, meilleur restaurant américain, meilleur bar sportif, et a également reçu des distinctions pour le meilleur restaurant à thème décontracté, le meilleur chili, le meilleur burger et le meilleur barman. Les fondateurs de Glory Days Grill, Richard Danker, Bob Garner et Jeff Newman possèdent et exploitent actuellement 19 restaurants Glory Days Grill dans la région des trois États comprenant le Maryland, la Virginie et la Virginie-Occidentale.
- Kiddie Academy of Ellicott City
- Daycare
- 4,370 SF
- 06-2015
- 439
- National
La marque Kiddie Academy est reconnue à l'échelle nationale pour ses services de garde éducatifs de qualité et son soutien aux franchises de premier plan de l'industrie. Depuis plus de 40 ans, la Kiddie Academy répond aux besoins changeants des familles partout au pays et prépare leurs enfants à la vie. C'est un chef de file de marque établi, qui connaît une croissance et une innovation constantes.
- Massage Envy
- Massage
- 3,000 SF
- -
- 1,534
- International
Massage Envy est une franchise nationale de bien-être qui offre des services de massage, d'étirement et de soins de la peau. La marque repose sur la conviction que les massages réguliers, les étirements et les soins du visage font partie intégrante du bien-être de tout le corps et permettent au corps de fonctionner. Dès le premier jour en 2002, la marque Massage Envy a été fondée sur le fait d'aider les gens à se sentir mieux. Les services de massage thérapeutique, d'étirement et de soins de la peau font maintenant partie intégrante de cette philosophie du bien-être du corps entier. Massage Envy croit, à la base, que le massage, les étirements et les soins de la peau ne sont pas des luxes : ils permettent à tout le corps de fonctionner, pur et simple. L'intégration de ces services dans des routines régulières aide grandement les gens à prendre soin d'eux-mêmes et plus encore — davantage de ce qui compte pour eux, de ce qui les rend heureux et de ce qui les aide à adopter un mode de vie équilibré. Bref, ce qui fait que leur corps fonctionne ?
- United Dental Group
- MD/DDS
- 2,185 SF
- -
- 17
- National
United Dental Group fournit des services commerciaux aux dentistes du monde entier depuis 1991. Les médecins et le personnel affiliés de United Dental Group se consacrent à changer la façon dont les gens pensent du dentiste. Dès le moment où leurs patients arrivent, ils reçoivent le plus grand soin, le plus grand confort et la plus grande commodité ; ils s'efforcent de vivre une expérience positive à chaque visite. United Dental Group s'occupe du travail de fond afin que les médecins et le personnel puissent fournir à leurs patients des soins dentaires de la plus haute qualité possible. Le personnel compétent offre un service personnalisé, tout en utilisant la technologie et les procédures les plus novatrices pour assurer aux patients une santé buccodentaire optimale.
- Woori America Bank
- Bank
- 2,185 SF
- -
- 33
- International
Woori Bank offre une gamme complète de services et de produits bancaires commerciaux tels que dépôts, prêts, opérations de valeurs mobilières, souscription, comptes en fiducie, financement d'entreprise, opérations de change et affacturage. La Société offre également des services de courtage, de crédit-bail, de services bancaires par Internet et de cartes de crédit.
- Zenith Kitchen & Bath LLC
- Other Services
- 2,185 SF
- 02-2019
- 1
- Local
La réfection de votre cuisine et de votre salle de bain est trop importante pour être confiée à une opération de nuit. Vous avez besoin d'un professionnel chevronné possédant des tonnes d'expérience qui peut livrer le projet dans les délais et dans les limites d'un budget limité. Et c'est exactement ce que fait le remodelage Zenith Kitchen and Bath. Situés dans le comté de Howard, ils servent fièrement les régions avoisinantes avec qualité et enthousiasme pour ce qu'ils font. Ils offrent un service de haute qualité à un prix compétitif et abordable.
- ACE Learning
- -
- 1,500 SF
- -
- 1
- -
- Caffe Bene
- Retailer
- 1,258 SF
- 02-2019
- 24
- Regional
- Pivot Physical Therapy
- Health Care
- 1,258 SF
- 02-2019
- 244
- National
Pivot Physical Therapy, une entreprise d'Athletico, est l'un des principaux fournisseurs de services de réadaptation orthopédique de qualité supérieure aux collectivités, aux employeurs et aux athlètes, avec des centaines d'emplacements dans plusieurs États. L'équipe est composée de cliniciens de grande réputation qui se consacrent à des soins exceptionnels aux patients, contribuant ainsi à une cote de satisfaction des patients de classe mondiale. Pivot est un fournisseur privilégié pour les meilleurs médecins, qui utilise une pratique fondée sur des données probantes et une réussite clinique continue. L'organisme s'engage également à redonner aux communautés qu'il dessert par le biais de la sensibilisation, du bénévolat et des initiatives de collecte de fonds soutenues par la Fondation Athletico Cares. Leurs services complets comprennent la physiothérapie et l'ergothérapie, les services d'indemnisation des accidentés du travail et les services aux employeurs sur place, l'entraînement sportif et plus de 50 services spécialisés, y compris le dépistage gratuit des blessures, la santé pelvienne, la santé de la colonne vertébrale, la thérapie de la main, la gestion des commotions cérébrales, etc.
| Tenant | Description | SIZE | MOVE DATE | US Locations | Reach |
| Glory Days Grill | Restaurant | 5,800 SF | - | 48 | National |
| Kiddie Academy of Ellicott City | Daycare | 4,370 SF | 06-2015 | 439 | National |
| Massage Envy | Massage | 3,000 SF | - | 1,534 | International |
| United Dental Group | MD/DDS | 2,185 SF | - | 17 | National |
| Woori America Bank | Bank | 2,185 SF | - | 33 | International |
| Zenith Kitchen & Bath LLC | Other Services | 2,185 SF | 02-2019 | 1 | Local |
| ACE Learning | - | 1,500 SF | - | 1 | - |
| Caffe Bene | Retailer | 1,258 SF | 02-2019 | 24 | Regional |
| Pivot Physical Therapy | Health Care | 1,258 SF | 02-2019 | 244 | National |
PROPERTY FACTS FOR 10035 Baltimore National Pike , Ellicott City, MD 21042
| Center Type | Regional Mall | Frontage | 1,000’ on Baltimore National Pike |
| Parking | 240 Spaces | Gross Leasable Area | 68,872 SF |
| Stores | 15 | Total Land Area | 10.96 AC |
| Center Properties | 2 | Year Built | 2015 |
| Center Type | Regional Mall |
| Parking | 240 Spaces |
| Stores | 15 |
| Center Properties | 2 |
| Frontage | 1,000’ on Baltimore National Pike |
| Gross Leasable Area | 68,872 SF |
| Total Land Area | 10.96 AC |
| Year Built | 2015 |
About the Property
Forest Green at 10035 Baltimore National Pike offers quality retail space in a prime Howard County neighborhood shopping center. This mixed-use, two-building shopping center boasts inviting storefronts, classic brick and stone construction, and a diverse tenant mix. Currently, up to 4,270 square feet of ground-level retail space is available and ready for an immediate tenant move-in. Tenants receive excellent frontage along the area's main thoroughfare, Old Annapolis Road, with prime exposure to over 30,000 daily drivers. Signage opportunities and ample parking are available. About 16 miles outside Baltimore, Ellicott City is well connected via Route 40, Interstate 70, Highway 40, Route 100, and Columbia Pike (Highway 29), providing easy consumer access along the heavily trafficked Baltimore/Washington, DC corridor. National retailers near Forest Green include IHOP, Burger King, Chick-fil-A, Giant Food, Wendy's, Pizza Hut, and more. Well maintained, with incredible accessibility, Forest Green is primed to offer an ideal retail space opportunity.
- 24 Hour Access
- Banking
Marketing Brochure
DEMOGRAPHICS
Demographics
About Ellicott City
Spanning the northernmost neighborhoods of Howard County, Ellicott City is often seen as the cornerstone of the county’s history. From the quaintness of Old Ellicott City to an evolving commercial landscape along Baltimore National Pike (aka Route 40), buttressed by single-family strongholds via Marriottsville and Dorsey’s Search, Ellicott City offers a comprehensive atmosphere that is typically sought after by commercial tenants across various industries.
From a geographic perspective, Ellicott City offers quick commutes to Baltimore County, Carroll County, Howard County, and the City of Baltimore. There are several highly trafficked roadways, including Interstate 70, Route 29, and Route 40, and commercial real estate here is heavily concentrated along the latter two. That provides separation between the quiet, family-driven communities spread throughout, and the lively thoroughfares packed with daily commuters.
As with most of Howard County, household incomes in Ellicott City easily exceed most parts of the Baltimore metropolitan area. More disposable income is critical for retail expenditures, and while the area doesn’t have a significant amount of higher-end shopping, there are pockets and sectors that will benefit, specifically the remaining niche operators in Old Ellicott City or the more expensive fast-casual chains on Route 40. In conjunction, buying power also exceeds norms in the Baltimore metro, as household density among high earners is most prevalent in and around the Old Ellicott City and Dorsey’s Search areas.
Nearby Amenities
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Glory Days Grill | - | - | 0 min walk |
| Zen Garden | Japanese | - | 2 min walk |
| Yama Asian Fusion Restaurant | Japanese | - | 2 min walk |
| Eattini Thai Kitchen | Thai | $$$ | 4 min walk |
| Bamboo Stix | - | $ | 4 min walk |
| Hot Pot Hero | American | $$$ | 4 min walk |
| Arby's | - | - | 6 min walk |
| Beef Brothers | Deli | $$ | 7 min walk |
| Romas Pizza & Subs | Pizza | $ | 7 min walk |
Retail |
||
|---|---|---|
| Allstate | Insurance | 0 min walk |
| Kiddie Academy | Daycare | 0 min walk |
| Massage Envy | Massage | 2 min walk |
| Walgreens | Drug Store | 5 min walk |
| Safeway | Supermarket | 6 min walk |
| CVS Pharmacy | Drug Store | 6 min walk |
| La Petite Academy | Daycare | 7 min walk |
Hotels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
108 rooms
9 min drive
|
| Hampton by Hilton |
83 rooms
11 min drive
|
Leasing Agent
Leasing Agent
Donald Reuwer, President/Owner
About the Owner
About the Architect
-
Donald Reuwer -
Waverly Real Estate Group
Presented by
Forest Green | 10035 Baltimore National Pike
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